Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1486VESVIG
Idéalement située dans un quartier recherché. à seulement 10 minutes du RER. cette charmante maison des années 1930. édifiée sur une parcelle de 247 m². séduit par son cachet et sa luminosité.
Élevée sur quatre niveaux. elle offre au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée. un espace de vie traversant baigné de lumière comprenant un séjour avec cuisine ouverte. prolongé par un salon TV. ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités.
Le premier étage accueille deux chambres. dont une bénéficiant d’un accès à une agréable toiture-terrasse. ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Les combles ont été aménagés en une confortable suite parentale avec salle de douche et toilettes.
Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une pièce polyvalente disposant d’un point d’eau. un garage. une chaufferie-buanderie ainsi qu’une grande cave à vin.
Maison familiale par excellence. elle offre de nombreux rangements et une atmosphère lumineuse. idéale pour une vie de famille.
- Habitable : 136,00 m² Total : 169,35 m²
- 7 pièces
- suite
- Exposition Sud
- Bon état
- 247,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 335 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 870,00 € et 7 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 785,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 247 m² | |
| 1x Pièce de vie | 38.61 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Terrasse | 14.35 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Nombre d'étages : 3
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Prix du bien HAI
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