Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES / HENRY MONNIER

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 3836STGMIC

Au cœur de la Nouvelle Athènes, à deux pas de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs.

Au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien, cet appartement de 89,57m² loi Carrez comporte une entrée ouvrant sur un séjour confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée.

Côté nuit, deux chambres et une salle de bains.

Ce bien saura vous séduire par son emplacement, sa distribution et son potentiel de rénovation.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 88,57 m² Total : 89,27 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 181 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 916,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 7.51 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 20.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 15.77 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6.39 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.42 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.81 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.23 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.28 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.36 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

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Prix du bien HAI

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