Appartement
Neuilly-sur-Seine - ÎLE DE LA JATTE

950 000 €

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Référence de l’annonce : OA2453NEUDEL

Dans le cadre bucolique de l'île de la Jatte, au quatrième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété récente (2020) aux parties communes soignées, cet appartement au calme absolu, de 80,19m² Loi Carrez, est doté d'environ 10,60m² de balcons et offre une vue sur jardin.

Son plan parfaitement optimisé comprend une entrée, une agréable pièce de vie de 30,50m² avec cuisine ouverte donnant accès au large balcon exposé sud avec une vue sur la verdure, trois chambres, toutes avec accès au balcon, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes.
L'appartement est vendu clé en main et dispose de rangements sur-mesure dans toutes les pièces.

Faibles charges.
Accès PMR et domotique.
Régisseurs sur place.

Sectorisation Lycée Pasteur.

Possibilité de louer des places de parking dans la résidence.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 80,19 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/8
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 660 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.82 m²
1x Séjour/cuisine 30.5 m²
1x Chambre 13.48 m²
1x Chambre 10.65 m²
1x Chambre 10.26 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.05 m²
1x Salle de douche 3.06 m²
1x Dégagement 2.15 m²
1x Toilettes 0.94 m²
1x Balcon
1x Balcon
1x Placard 0.13 m²
1x Placard 0.15 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2020
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 660 €
Procédure en cours : Non

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