• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - AVENUE TRUDAINE

335 000 €

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Référence de l’annonce : 3777MARDUP

Avenue Trudaine proche rue des Martyrs. Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, appartement entièrement rénové avec goût situé au cinquième par ascenseur de 23,20m² loi Carrez.

Ce bien en parfait état, au calme sur une large cour comprend : l'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte éclairée par deux grandes fenêtres exposées à l'est, un espace nuit, une salle de douche et des toilettes séparées. Un débarras de 1,14m² est accessible sur le palier.

Vous serez séduit par son environnement exceptionnel, sa très jolie rénovation et luminosité.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 23,20 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 080 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 19.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Salle de douche 2.51 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.07 m² Étage : 5ème
1x Débarras 1.14 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 080 €
Procédure en cours : Non

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335 000 €

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