Sell Appartement 5 pièces Garches 92380 PLATEAU DE CAZES 489CLOLEB

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Ad reference : 489CLOLEB

Vaucresson limite Garches, magnifique appartement de 96,65m² avec jardin situé au cœur d'une résidence familiale nichée dans la verdure. Calme absolu pour ce bel appartement totalement rénové en 2019 comprenant une entrée avec de vastes rangements, une très belle pièce de vie de 42m² avec sa cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de repas, un salon ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin réhabilité par un paysagiste. Trois belles chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bain avec son espace buanderie et une salle de douche, un toilette indépendant. Isolé par l'intérieur, équipé de double vitrage avec stores électriques, lumineux et calme, dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Rénovation exécutée avec des matériaux de qualité. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien, possibilité de louer ou d'acquérir un box EXCLUSIVITÉ. Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 910€ ~ 1290€ - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

Living area : 96,65m² Total : 0,00m²
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation sud
Good condition

What we seduced

Elevator
Garden
Guardian
Luminous
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	8.41m²
1x Corridor	2.31m²
1x Bedroom	11.16m²
1x Bathroom	2.39m²
1x Bathroom	1.14m²
1x Bathroom	5.21m²
1x Bedroom	10.68m²
1x Bedroom	13.42m²
1x Kitchen	17.45m²
1x Living room	24.48m²
1x Garden	85m²

Services

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric roller shutters

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1961
Number of floors : 4
Quality level : Standing

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 6 000 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 910,00 € and 1 290,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2024.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 6 000 €

Property tax : 538,00 € /an

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Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE

Consultant Vaucresson

06 47 14 16 56
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Junot Saint-Cloud

54, boulevard de la République - 92210 Saint-Cloud

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