Sell Appartement 3 pièces Paris 8e 75008 LIÈGE / TRINITÉ 909POIRAF

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Ad reference : 909POIRAF

Au calme absolu d'une charmante impasse privée et arborée, à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier, bel appartement d'angle d'une superficie de 115.77m² Carrez, desservi par un ascenseur. Il se compose d'un séjour - salle à manger de 59m², d'une grande cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire et toilettes), d'une seconde chambre avec salle de douche, d'un dressing et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux grâce à son exposition sud et est bénéficie de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et d'une jolie vue sur la cour arborée. Copropriété bien entretenue avec de belles parties communes et gardienne à demeure. Une cave complète cette offre. Jouissance d'une place de parking dans l'allée.

Living area : 115,77m²
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 1/4
Fireplace
Orientation sud-est
Good condition

What we seduced

Elevator
Guardian
Cellar
Open view
Luminous
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar		Floor : Basement Coating : Concrete
1x Stay	58.45m²	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bedroom	13.57m²	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Dressing room	5.5m²	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bathroom	1.97m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bathroom	1.92m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Kitchen	9.58m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	14.05m²	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bathroom/toilet	10.73m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile

Services

☑ Fireplace

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric gate

☑ Electric roller shutters

☑ Balneo bath

☑ Digicode

☑ Triple glazing

☑ Optical fiber

Building & Co-ownership

Building

Number of floors : 4

Co-ownership

37 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 020 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : E - 255 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 150,00 € and 2 970,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 020 €

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