Farm
Houplines - CAMPAGNE

1 365 000 €

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Ad reference : 140JLIGUI

Située dans un écrin de verdure, à 15km au nord de Lille, au calme, le long de la Lys, cette ferme au carré vous propose une partie habitation et une partie professionnelle le tout sur une parcelle de 6580m². La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses six cheminées et ses parquets massifs. Cette partie habitation, de plain pied, vous offre un bureau, un salon, deux chambres, une cuisine avec sa salle à manger attenante, une salle de douche. Pour compléter le rez-de-chaussée, une deuxième salle à manger de 30m2 dans laquelle vos hôtes pourront prendre le petit déjeuner, celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 85m² orientée ouest avec vue sur le jardin et la Lys. La partie tertiaire se compose de deux vastes salles de réception et séminaires ainsi que cinq chambres d'hôtes entièrement rénovées. Les salles de séminaires de 83m² et 53m² bénéficient d'une cuisine professionnelle partagée, d'un vestiaire, de toilettes aux normes PMR ainsi que de tout l'équipement informatique et audio. Les chambres d'hôtes ont été décorées et aménagées avec goût. Plusieurs locaux techniques et de stockage complètent cette prestation. En extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure de 420m², d'un parking de 35 places ainsi que de vastes espaces verts.

  • Habitable : 570,30 m² Total : 763,58 m²
  • 16 pièces
  • 7 chambres
  • 1 shower room
  • Orientation sud-ouest
  • To refresh
  • 6580 m² de terrain

What we seduced

Un havre de paix au bord de l'eau, venez profitez de cette charmante ferme au carré offrant habitation, chambres d'hôtes et salles de séminaires.

  • Balcony/Terrace
  • Garden
  • Cellar
  • Car park
  • Luminous
  • Calm

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Garden 5501.61m²
1x Ground 6580m²
1x Cellar 32.88m²
2x Terrace 505.4m²
35x Car park
1x Attic
1x Desk 11.52m²
Exposure : East
Coating : Parquet
1x Clearance 14.71m²
Exposure : East
Coating : Floor tile
1x Living room 13.67m²
Exposure : East
Coating : Parquet
1x Dining room 29.85m²
Exposure : South
Coating : Parquet
1x Bathroom 9.85m²
Exposure : South
Coating : Parquet
1x Kitchen 14.52m²
Exposure : North
Coating : Floor tile
1x Dining room 20.11m²
Exposure : North
Coating : Floor tile
1x Entrance 13.55m²
1x Changing room 9.23m²
1x Bathroom 4.22m²
1x Bathroom 4.35m²
1x Technical area 1.21m²
1x Clearance 5.35m²
1x Kitchen 14.76m²
1x Technical area 31.06m²
1x Addiction 17.7m²
1x Bedroom 16.7m²
Exposure : South
Coating : Carpet
1x Bedroom 14.22m²
Exposure : East
Coating : Parquet
1x Bedroom 23.9m²
1x Bedroom 41.41m²
1x Lingerie 18.05m² Floor : 1st
1x Corridor 28.03m² Floor : 1st
1x Bedroom 23.72m² Floor : 1st
1x Bedroom 19.5m² Floor : 1st
1x Bedroom 23.83m² Floor : 1st

Services

☑ Handicap access
☑ Air conditioning
☑ Alarm
☑ Double glazing

Building

Building

Built in : 1930
Kind : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Regulations & financial elements

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : E - 305 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 970,00 € et 4 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Financial elements

Property tax : 4 000,00 € /an

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