Clément VION
Consultant
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Située à proximité des places historiques d'Arras et de la gare TGV, cette très belle maison bourgeoise de 315m² est implantée sur une parcelle de 621m². Le porche franchi, vous pourrez déposer vos vélos et accéder aux 2 caves. Le rez-de-chaussée est actuellement scindé en deux parties qui pourront aisément être réunis pour servir de résidence familiale ou de cabinet professionnel. Ce bien se compose d'un F4 de 111m², d'un F2 de 67m², tous deux en duplex, avec cuisine équipée, salle de douche, séjour et salon. Ils donnent accès direct au jardin de 400m² exposé plein sud, pouvant accueillir un aménagement type cottage. Le premier étage, aménagé en logement F4 offre 72m² et celui du Deuxième étage en F3 de 65m². Pour finir le grenier est aménageable. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un cabinet médical, profession libérale ou grande famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité.
Proche du centre historique et des commodités, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.
Room | Surface | Detail |
---|---|---|
1x Garden | 400m² | |
1x Ground | 621m² | |
3x Cellar | 44.28m² | |
2x Terrace | ||
1x Attic | ||
1x Entrance hall | 17.85m² |
Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile |
1x Living room | 15.4m² |
Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Parquet |
1x Dining room | 14.8m² |
Floor : Ground floor Coating : Parquet |
1x Stay | 28.38m² |
Floor : Ground floor Exposure : South |
1x Kitchen | 6.96m² |
Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile |
1x Clearance | 1.96m² | Floor : Ground floor |
1x Bathroom | 0.91m² | Floor : Ground floor |
1x Bathroom | 4.25m² | Floor : Ground floor |
1x Kitchen | 6.67m² | Floor : Ground floor |
1x Stay | 15.8m² | Floor : Ground floor |
1x Bedroom | 7.2m² | Floor : Ground floor |
1x Bedroom | 15.4m² |
Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Parquet |
1x Bathroom | 1.05m² | Floor : 1st |
1x Clearance | 0.65m² | Floor : 1st |
1x Living room | 17.28m² | Floor : 1st |
1x Bathroom | 1.26m² | Floor : 1st |
1x Bathroom | 5.56m² | Floor : 1st |
1x Living room | 13.1m² | Floor : 1st |
1x Stay | 14.5m² | Floor : 1st |
1x Kitchen | 6.6m² | Floor : 1st |
1x Bedroom | 7m² | Floor : 1st |
1x Bedroom | 6.96m² |
Floor : 1st Exposure : East Coating : Floor tile |
1x Bedroom | 13.31m² | Floor : 1st |
1x Bedroom | 13.24m² | Floor : 1st |
1x Clearance | 7.18m² | Floor : 2nd |
1x Bathroom | 2.3m² | Floor : 2nd |
1x Bathroom | 11.52m² | Floor : 2nd |
1x Corridor | 4.7m² | Floor : 3rd |
1x Corridor | 10m² | Floor : 4th |
Building |
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Built in : 1948
Kind : Brick
Number of floors : 2
Quality level : Normal
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Financial elements |
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Property tax : 2 974,00 € /an
Consultant
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