Sell Maison 14 pièces Arras 62000 CENTRE 186JLICAR

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Ad reference : 186JLICAR

Située à proximité des places historiques d'Arras et de la gare TGV, cette très belle maison bourgeoise de 315m² est implantée sur une parcelle de 621m². Le porche franchi, vous pourrez déposer vos vélos et accéder aux 2 caves. Le rez-de-chaussée est actuellement scindé en deux parties qui pourront aisément être réunis pour servir de résidence familiale ou de cabinet professionnel. Ce bien se compose d'un F4 de 111m², d'un F2 de 67m², tous deux en duplex, avec cuisine équipée, salle de douche, séjour et salon. Ils donnent accès direct au jardin de 400m² exposé plein sud, pouvant accueillir un aménagement type cottage. Le premier étage, aménagé en logement F4 offre 72m² et celui du Deuxième étage en F3 de 65m². Pour finir le grenier est aménageable. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un cabinet médical, profession libérale ou grande famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1440€

Living area : 315,00m² Total : 0,00m²
14 rooms
6 bedrooms
3 bathrooms
Orientation sud
Good condition
621m² of land

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Cellar
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden	400m²
1x Ground	621m²
3x Cellar	44.28m²
2x Terrace
1x Attic
1x Entrance hall	17.85m²	Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile
1x Living room	15.4m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Parquet
1x Dining room	14.8m²	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Stay	28.38m²	Floor : Ground floor Exposure : South
1x Kitchen	6.96m²	Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile
1x Clearance	1.96m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	0.91m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	4.25m²	Floor : Ground floor
1x Kitchen	6.67m²	Floor : Ground floor
1x Stay	15.8m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	7.2m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	15.4m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Parquet
1x Bathroom	1.05m²	Floor : 1^st
1x Clearance	0.65m²	Floor : 1^st
1x Living room	17.28m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	1.26m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	5.56m²	Floor : 1^st
1x Living room	13.1m²	Floor : 1^st
1x Stay	14.5m²	Floor : 1^st
1x Kitchen	6.6m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	7m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	6.96m²	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Floor tile
1x Bedroom	13.31m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	13.24m²	Floor : 1^st
1x Clearance	7.18m²	Floor : 2^nd
1x Bathroom	2.3m²	Floor : 2^nd
1x Bathroom	11.52m²	Floor : 2^nd
1x Corridor	4.7m²	Floor : 3^rd
1x Corridor	10m²	Floor : 4^th

Services

☑ Double glazing

☑ Intercom

Building

Building

Built in : 1948
Type : Brick
Number of floors : 2
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 974,00 € /an

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