House
Croix - BARBIEUX

1 250 000 €

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Ad reference : 207JLICHA

Dans un secteur résidentiel de Croix, sur une parcelle de 1021m², venez découvrir cette belle demeure de 1960 offrant une surface habitable de 221.38 m² et entièrement rénovée en 2010. Elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes, un séjour avec cheminé feu de bois et une salle à manger, et une grande cuisine dînatoire, le tout donnant sur le superbe jardin arboré exposé Sud-Ouest. Une chambre et une buanderie chauffée pouvant être amménagée en salle de bain viennent compléter ce niveau. A l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bain, dressing et toilette donnant accés sur sa terrasse suspendue privative, ainsi que 3 autre chambres et une salle de douche. Le dernier étage se compose d'un bureau et une grande salle de jeu avec toit cathédrale. Une cave, un garage avec possibilité d'exploitation en local professionnel ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent parfaire les prestations de cette maison aux prestations d'exception. A proximité immédiate de toutes les commodités.

  • Habitable : 221,38 m² Total : 0,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 shower room
  • Chimney
  • Orientation sud-ouest
  • Excellent condition
  • 1021 m² de terrain

What we seduced

Charmante maison familiale, entièrement rénovée récemment, avec jardin paysager idéalement exposé, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

  • Balcony/Terrace
  • Garden
  • Cellar
  • Car park
  • Garage
  • Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Garden 900m²
1x Ground 1021m²
2x Terrace 40m²
1x Garage 20m²
1x Car park
1x Cellar 19.74m² Floor : Basement
1x Entrance 11.55m² Floor : Ground floor
Coating : Parquet
1x Bathroom 1m² Floor : Ground floor
Coating : Parquet
1x Stay 30.97m² Floor : Ground floor
Exposure : South West
Coating : Parquet
1x Dining room 13.65m² Floor : Ground floor
Exposure : South West
Coating : Parquet
1x Kitchen 19.48m² Floor : Ground floor
Coating : Parquet
1x Laundry room 16.32m² Floor : Ground floor
Coating : Concrete
1x Bedroom 10m² Floor : Ground floor
Exposure : South West
Coating : Parquet
1x Dressing room 9m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bedroom 15.44m² Floor : 1st
Exposure : South
Coating : Parquet
1x Bathroom 8m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bedroom 12m² Floor : 1st
Exposure : South West
Coating : Parquet
1x Bedroom 9.09m² Floor : 1st
Exposure : South West
Coating : Parquet
1x Bedroom 10.58m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bathroom 3.33m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Landing 7.56m² Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Desk 11.41m² Floor : 2nd
Coating : Parquet
1x Game room 23m² Floor : 2nd
Coating : Parquet

Services

☑ Chimney
☑ Alarm
☑ Double glazing
☑ Electric roller shutters
☑ Water softener

Building

Building

Built in : 1960
Kind : Brick
Number of floors : 2
Quality level : Standing

Regulations & financial elements

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : D - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 060,00 € et 4 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Financial elements

Property tax : 2 100,00 € /an

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Camille CHARLET

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