Sell Maison 8 pièces Le Vésinet 78110 MERLETTES 695VESVOE

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Ad reference : 695VESVOE

Située dans le quartier des Merlettes, à proximité du Parc des Ibis et à un peu plus de dix minutes à pieds du RER A, cette maison de 137m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant de part et d’autre deux pièces indépendantes avec chacun un coin cuisine, une douche et des toilettes. Au premier étage, un palier s’ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, elle offre deux chambres dont une mansardée, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution. Une cave complète ce bien et une annexe dans le jardin offre un espace supplémentaire de rangement. Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le terrain. Elle est idéalement située, proche de crèches, écoles maternelles et primaires, Parc des Ibis, et du stade des Merlettes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3047€ ~ 4123€ - Séverine VOELCKEL - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 807 986 351

Living area : 137,40m²
8 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation nord-est
Good condition
646m² of land

What we seduced

Open view
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden shed
1x Ground	646m²
1x Entrance	1.97m²	Floor : Ground floor
1x Kitchen	7.66m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	11.46m²	Floor : Ground floor
1x Shower room / toilet	1.8m²	Floor : Ground floor
1x Kitchen	10.16m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	11.01m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	0.81m²	Floor : Ground floor
1x Stairs	0.72m²	Floor : 1^st
1x Clearance	3.01m²	Floor : 1^st
1x Stay	18.41m²	Floor : 1^st
1x Shower room / toilet	4.17m²	Floor : 1^st
1x Kitchen	7.54m²	Floor : 1^st
1x Living room	11.96m²	Floor : 1^st
1x Clearance	2.46m²	Floor : 2^nd
1x Bedroom	13.08m²	Floor : 2^nd
1x Bathroom/toilet	4.75m²	Floor : 2^nd
1x Dressing room	6.77m²	Floor : 2^nd
1x Desk	6.67m²	Floor : 2^nd
1x Bedroom	12.99m²	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Intercom

Building

Building

Built in : 1909
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : F - 385 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 047,00 € and 4 123,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 600,00 € /an

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Séverine VOELCKEL

Le Pecq
EI - Agent commercial - N°RSAC : 807 986 351 - VERSAILLES

06 64 75 09 69
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Junot Le Vésinet / Yvelines

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