Apartment 6 rooms 1 530,41 Sq Ft | Bougival 78380 BORDS DE SEINE | 795 000 €

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Exclusivity

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À la lisière de Rueil-Malmaison, découvrez ce superbe appartement aux finitions soignées, situé dans une copropriété familiale et sécurisée. Avec une surface de 139,58 m² (loi Carrez) et un volume généreux, ce bien unique offre des espaces de vie lumineux et une vue imprenable sur la verdure environnante. Dès l’entrée, un dressing intégré s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un élégant balcon filant. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée, ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde salle de douche avec toilettes, pour un confort optimal. Un bureau en mezzanine mène à un spectaculaire rooftop paysagé de 130 m², véritable oasis en plein ciel, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien d’exception comprend également deux places de parking privatives et une cave spacieuse. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4553.9066779599€

Habitable : 1 502,43 Sq Ft Total : 1 530,41 Sq Ft
6 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation South
Excellent condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Luminous
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Stay	473.72 Sq Ft
1x Kitchen	105.06 Sq Ft
1x Cellar	17.01 Sq Ft
1x Bathroom	19.7 Sq Ft
1x Clearance	12.92 Sq Ft
1x Shower room / toilet	50.7 Sq Ft
1x Bedroom	155.86 Sq Ft
1x Bedroom	204.94 Sq Ft
1x Bathroom	55.76 Sq Ft
1x Bedroom	153.06 Sq Ft
1x Clearance	62.43 Sq Ft
1x Mezzanine	131 Sq Ft
1x Balcony	87.94 Sq Ft
1x Terrace	1335.58 Sq Ft
1x Entrance	60.28 Sq Ft

Services

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric roller shutters

☑ Electric blinds

☑ Triple glazing

Building

Building

Built in : 1974
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : F - 341 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 607,00 € /an

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Laurence AYACHE

Bougival - Louveciennes
SASU Laurence Ayache Conseil - Agent commercial pour la société SAS SCHMITT & CAMBIS - SIREN : 800 731 416 - VERSAILLES

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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