Sell Appartement 7 pièces Paris 8e 75008 EUROPE / ROCHER 2448COUBOU08

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Ad reference : 2448COUBOU08

Rare dans le quartier Europe, à proximité immédiate des commerces et des transports, rue du Rocher, dans un immeuble récent de standing, magnifique duplex de 125,71m² loi Carrez, 144m2 de surface habitable et une terrasse de 23m². Au calme absolu et en parfait état, ce triplex offre de très belles prestations. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale donnant sur une très belle terrasse. Au premier étage, trois chambres avec placards sur-mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un grand dressing, une buanderie, une salle de cinéma et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'acquérir une place de parking accessible par ascenseur dans l'immeuble.

Living area : 125,71m² Total : 174,08m²
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Orientation sud-ouest
Excellent condition

What we seduced

Elevator
Balcony/Terrace
Highly sought-after address
Exceptional services
Open view
Luminous
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Bicycle storage
1x Clearance	3.08m²	Floor : Basement
1x Closet	1.55m²	Floor : Basement
1x Movie theater	19.25m²	Floor : Basement
1x Shower room / toilet	3.82m²	Floor : Basement
1x Dressing room		Floor : Basement
1x Living room/kitchen	36.36m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	9.7m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	3.8m²	Floor : Ground floor
1x Terrace		Floor : Ground floor
1x Clearance	5.02m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	4.76m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	11.68m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	10.81m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	14.13m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	1.75m²	Floor : 1^st

Services

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Digicode

Building & Co-ownership

Building

Built in : 2012
Quality level : Luxury

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 4 400 €
Procedure in progress : Oui

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 50 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 280,00 € and 1 790,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 400 €

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