Sell Appartement 3 pièces Rueil-Malmaison 92500 TRIANGLE D'OR 598RUEAUV

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Ad reference : 598RUEAUV

Découvrez ce superbe appartement de 77m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence haut-de-gamme, idéalement positionnée entre le centre-ville et le RER, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison. L'appartement, à la décoration élégante et soignée, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse de 17m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, offrent calme et sérénité. La salle de bains moderne est complétée par des toilettes indépendantes. Un parking double en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception. Prestations haut-de-gamme, emplacement recherché et cadre de vie privilégié, cet appartement a tout pour vous séduire. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,712 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Living area : 77,35m²
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Orientation sud-est
Excellent condition

What we seduced

Elevator
Balcony/Terrace

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	4.05m²
1x Living room/kitchen	29.5m²
1x Clearance	11.5m²
1x Bathroom	1.3m²
1x Bedroom	11.5m²
1x Bedroom	14.15m²
1x Bathroom	5.7m²
1x Terrace	17m²

Services

☑ Internet

☑ Handicap access

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Reinforced door

☑ Electric roller shutters

☑ Videophone

☑ Digicode

☑ Optical fiber

☑ Single flow ventilation

☑ Aluminum window

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 2019
Type : Reinforced concrete
Number of floors : 4
Quality level : Standing

Co-ownership

73 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 2 712 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 116 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 760,00 € and 1 070,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 2 712 €

Property tax : 1 400,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Consultant Rueil-Malmaison

06 67 10 48 66
French, English

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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