Sell Maison 7 pièces Bondues 59910 BOIS D'ACHELLES 530JLIARN

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Ad reference : 530JLIARN

À proximité de La Croix Blanche et en fond d’allée privée au cœur du bois d’Achelles, cette maison individuelle de 1976 développe plus de 235m² utiles sur une exceptionnelle parcelle de 2317m². La visite démarre par une entrée accueillante qui dessert un salon triple exposition avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Ces pièces de vie totalisant plus de 70m² sont lumineuses et exposées plein sud sur la terrasse. La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec un confortable bureau, une buanderie et des toilettes. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’étage composé d’un pallier distribuant tout d’abord un espace parental avec grande salle de bains privative, toilettes et rangements spacieux. Viennent ensuite trois autres chambres, une seconde salle de bain et des toilettes. Retour au rez-de-chaussée pour découvrir l’espace piscine intérieure de plus de 40m² où vous pourrez vous détendre avec la verdure en toile de fond. Une pièce aménagée en salle de jeux avec rangements au-dessus du grand garage (possibilité studio indépendant) deux voitures et une cave à vins complètent les prestations de cette maison familiale. De nombreux stationnements et un immense jardin arboré de 1400m² sans vis-à-vis achèveront de vous séduire. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2147€ ~ 2905€

Living area : 196,06m² Total : 263,85m²
7 rooms
4 bedrooms
2 bathrooms
Orientation sud, sud-ouest
To refresh
2317m² of land

What we seduced

Garden
Pool
Garage

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garage	41.23m²
1x Wine cellar	3.35m²
1x Indoor pool	22.84m²
1x Ground	2317m²
1x Garden	1400m²
1x Entrance	11.94m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Parquet
1x Desk	11.87m²	Floor : Ground floor Exposure : West Coating : Parquet
1x Living room	41.31m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Parquet
1x Dining room	12.18m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Parquet
1x Kitchen	16.93m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Parquet
1x Laundry room	6.25m²	Floor : Ground floor Exposure : West Coating : Floor tile
1x Bathroom	1.48m²	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Clearance	5.38m²	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Landing	10.01m²	Floor : 1^st Coating : Carpet
1x Bedroom	10.32m²	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Carpet
1x Corridor	4.38m²	Floor : 1^st Coating : Carpet
1x Bathroom	4.89m²	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Floor tile
1x Bedroom	8.99m²	Floor : 1^st Coating : Carpet
1x Bedroom	11.24m²	Floor : 1^st Exposure : North Coating : Carpet
1x Bathroom	1m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	5.03m²	Floor : 1^st Exposure : North Coating : Floor tile
1x Bedroom	10.02m²	Floor : 1^st Exposure : West Coating : Carpet
1x Attic		Floor : 2^nd

Services

☑ Double glazing

☑ Pool

☑ Electric roller shutters

☑ Water softener

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1976
Type : Brick
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 173 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 147,00 € and 2 905,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 100,00 € /an

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