House 10 rooms 2 700,34 Sq Ft | Chatou 78400 LAC SUPÉRIEUR | 1 370 000 €

23 photos

Exclusivity

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Ad reference : 718VESLEF

Située à quelques pas du Lac Supérieur du Vésinet, au calme et à l'abri des regards, maison familiale de 1988 édifiée sur un terrain de 800m². D'une superficie de 220m² (dont 60m² en entresol) parfaitement répartie sur trois niveaux, ce bien composé de dix pièces, offre un plan fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec penderie, de toilettes invités, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 17m² et d'un séjour de 32m² avec cheminée s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée sud ouest surplombant un vaste jardin arboré. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains équipée d'une buanderie, deux salles de douche, un dressing et des toilettes séparés. Combles non aménageables. L'entresol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend deux pièces d'une surface de 48m² pouvant être aménagées en appartement indépendant, une salle de musique, une cave à vin et une pièce de réserve. Enfin, une remise et un abri vélo viennent compléter cette charmante maison, lumineuse et confortable, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin. À 1500 mètres de la gare RER A de Chatou Croissy et à 1200 mètres des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitable : 2 328,12 Sq Ft Total : 2 700,34 Sq Ft
10 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation South West
Good condition
8 611,12 Sq Ft de terrain

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Luminous
Calm
Open view

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	8611.12 Sq Ft
1x Bicycle storage
1x Discount
1x Terrace
1x Garden
1x Outdoor parking
1x Entrance	95.91 Sq Ft
1x Bedroom	119.69 Sq Ft
1x Bathroom	10.98 Sq Ft
1x Kitchen	134.01 Sq Ft
1x Dining room	194.83 Sq Ft
1x Stay	338.74 Sq Ft
1x Landing	82.77 Sq Ft
1x Bedroom	120.34 Sq Ft
1x Bedroom	113.77 Sq Ft
1x Bedroom	137.89 Sq Ft
1x Bedroom	125.51 Sq Ft
1x Bathroom	57.69 Sq Ft
1x Dressing room	113.24 Sq Ft
1x Bathroom	11.52 Sq Ft
1x Bathroom	30.03 Sq Ft
1x Bathroom	27.99 Sq Ft
1x Clearance	30.78 Sq Ft
1x Other	148.33 Sq Ft
1x Other	366.19 Sq Ft
1x Wine cellar	132.07 Sq Ft
1x Clearance	108.93 Sq Ft

Services

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Optical fiber

☑ Local à vélo

Building

Building

Built in : 1988
Number of floors : 1

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 90 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 600,00 € and 3 560,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 572,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Agency Director Le Vésinet

06 47 32 05 85
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