House à vendre 8 rooms 4 617,71 Sq Ft | Colombes 92700 LES VALLEES | 2 590 000 €

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Ad reference : 2074NEURIB

En plein coeur du secteur des Vallées, magnifique maison d'architecte bâtie en 2013, de 342m² environ, nichée dans la verdure, au calme absolu et à l'abri des regards. Cette demeure, majestueuse par ses volumes et traversante, se compose d'une entrée, d'un espace de réception de 84m² ouvrant directement sur un jardin paysagé orienté sud avec un bassin japonais, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse plus ombragée pour les déjeuners d'été ainsi que sur le jardin, une salle à manger, et des toilettes invitées. Au 1er étage, un palier dessert trois suites dont 2 avec leur salle d'eau, un bureau, des toilettes et deux terrasses végétalisées de 27 et 15m². Au 2ème étage, l'espace parental composé d'une master suite de 69m² avec un dressing, une salle de bains, un espace bureau, des toilettes séparées et un espace de sport, le tout ouvrant sur une terrasse plein ciel de 33m². Un sous-sol de 88m² complète le bien, avec une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et deux pièces aménagées. Stationnement pour deux voitures Ses volumes majestueux, son architecture, ses prestations de grande qualité, ses espaces extérieurs en font un bien unique sur le secteur. Sectorisation scolaire Lazare Carnot et collège Lakanal. institution Jeanne d'Arc à proximité. 0670792127.iribuot-ac@junot.fr

Habitable : 3 681,25 Sq Ft Total : 4 617,71 Sq Ft
8 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Orientation East , South, Northeast
Excellent condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Highly sought-after address
Exceptional services
Luminous
Calm
Crossing
Open view

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	72.12 Sq Ft
1x Stay	902.01 Sq Ft
1x Equipped kitchen	381.9 Sq Ft
1x Dining room	123.14 Sq Ft
1x Bathroom	29.39 Sq Ft
1x Landing	353.7 Sq Ft
1x Bedroom	312.15 Sq Ft
1x Bedroom	312.15 Sq Ft
1x Bedroom	271.47 Sq Ft
1x Bathroom
1x Bathroom
1x Desk	74.16 Sq Ft
1x Bathroom	14.75 Sq Ft
1x Following	747.34 Sq Ft
1x Bathroom/toilet
1x Basement	946.15 Sq Ft
1x Wine cellar
1x Outdoor parking
1x Garden
1x Terrace
1x Terrace
1x Terrace
1x Plot	4725.35 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Watering

☑ Centralized vacuum

☑ Blinds

☑ Videophone

☑ Optical fiber

☑ Double flux ventilation

Building

Building

Built in : 2013
Number of floors : 2
Quality level : Standing

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 40 kWh/m²/an.

Financial elements

Property tax : 5 712,00 € /an

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Isabelle RIBUOT

Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 535 105 373 - NANTERRE

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89, avenue du Roule - 92200 Neuilly-sur-Seine

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