House
Le Vésinet - LAC SUPÉRIEUR - CENTRE VILLE

Laissez vous séduire par l’ambiance unique et le cadre de vie idyllique, à la fois calme et accessible, de cette propriété de style Anglo-Normand des années 1900, au cœur d’une parcelle arborée de 3200m². Entièrement rénovée avec élégance, cette demeure d’une superficie totale de 384m² (dont 120m² d’entresol aménagé), profite d’une lumière et d’une vue incomparables grâce à une profusion d’ouvertures, de bow-windows et de terrasses ouvrant sur un somptueux jardin paysager et le lac Supérieur. Parfaitement agencée, elle offre une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert les pièces de réception traversantes est ouest de plain-pied sur une jolie terrasse entourée de verdure. Ces pièces se composent d’un salon avec cheminée, d’une belle salle à manger avec cheminée contemporaine prolongée par un petit salon en rotonde. Une cuisine dinatoire équipée d’un piano La Cornue avec un accès au jardin et à l’entresol de la maison. Des toilettes invités avec vestiaire complètent ce niveau. Le premier étage dévoile un bureau ou chambre enfant, une première suite parentale, donnant sur terrasse, avec dressing, salle de douche, toilettes séparées puis une deuxième suite avec salle de douche et toilettes attenants. Au deuxième étage, se trouvent deux autres suites supplémentaires, chacune avec un dressing, salle de bains/douche et toilettes. Pour des moments de détente en famille, cet étage accueille également un hammam pour 6 personnes. L’entresol total, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, comprend une buanderie/chaufferie, des toilettes, une grande salle de jeux, une pièce de rangement et une cave à vin voûtée. En dépendance, un garage de 30m². Le jardin, soigneusement aménagé offre plusieurs espaces conviviaux et de détente : une terrasse pour profiter des couchers de soleil sur le lac, un espace à l’ombre de vieux arbres pour partager des repas aux beaux jours et un vaste terrain arboré qui invite à la promenade. À proximité des écoles, des commerces et des transports cette propriété aux belles prestations est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, le calme et la beauté d'un environnement préservé. À 10 minutes à pied de la station RER A – Le Vésinet centre À 5 minutes à pied du centre-ville À 5 minutes à pied des écoles publiques/ à 10 minutes à pied de l’école privée Jeanne d’Arc / à 15 minutes à pied du groupe scolaire privé Le Bon Sauveur Écoles internationales : Malherbe International School Le Pecq/Le Vésinet Lycée International de Saint-Germain-en-Laye/British School of Paris à Croissy-sur-Seine Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr