House à vendre 8 rooms 2 368,06 Sq Ft | Le Vésinet 78110 CENTRE VILLE | 1 980 000 €

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SOUS PROMESSE - Proche des pelouses, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, très belle maison Mansart de 1890 rénovée avec soin et goût. Édifiée sur un terrain clos de 700m², arboré et paysager, cette maison bourgeoise d'une surface au sol totale de 230m² se compose au rez-de-chaussée d'un élégant salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aux belles prestations, avec accès sur une terrasse intime, puis de toilettes invités. Un bel escalier ancien mène aux étages. Le premier étage comprend une suite parentale, une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second propose trois chambres, un espace bureau ou jeu, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Accessible par un escalier escamotable, des combles. L'entresol, dont l'accès peut être indépendant, se compose d'une grande salle télé/jeu de 25m², d'une réserve et d'une buanderie/chaufferie. Un ancien pigeonnier et un ravissant atelier complètent ce joli bien. Possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. Le parquet ancien, les cheminées, les hauteurs sous plafond, les moulures, ainsi que son orientation traversante est/ouest contribuent au charme et à l'harmonie de cette maison familiale à l'emplacement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5046€ ~ 6829€

Habitable : 1 981,20 Sq Ft Total : 2 368,06 Sq Ft
8 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation East , West
Excellent condition
7 534,73 Sq Ft de terrain

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Crossing
Open view
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	7534.73 Sq Ft
1x Garden
1x Workshop	144.34 Sq Ft
1x Terrace
1x Closet	19.16 Sq Ft	Floor : Basement
1x Landing	31.22 Sq Ft	Floor : Basement
1x Game room	241.11 Sq Ft	Floor : Basement
1x Stock/Reserve	184.06 Sq Ft	Floor : Basement
1x Laundry room	80.73 Sq Ft	Floor : Basement
1x Living room	269.1 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Est, Ouest Coating : Parquet Ceiling : 2.97m
1x Dining room/Kitchen	279.86 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Est, Ouest Coating : Parquet Ceiling : 2.97m
1x Clearance	37.14 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Bathroom	9.15 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Parquet Ceiling : 2.97m
1x Landing	52.74 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	68.14 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	12.92 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	163.83 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bedroom	162.53 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bathroom	61.35 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	36.6 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Closet	6.46 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Not exploited	9.9 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Landing	117.33 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bedroom	109.25 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bedroom	125.4 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bedroom	111.41 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bathroom	11.3 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Closet	12.27 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Closet	11.63 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bathroom	73.52 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Electric gate

☑ Videophone

☑ Exterior lighting

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1890
Number of floors : 2

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : E - 312 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 5 046,00 € and 6 829,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 3 181,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Agency Director Le Vésinet

06 47 32 05 85
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