House 5 rooms 1 084,46 Sq Ft | Marcq-en-Barœul 59700 | 545 000 €

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À proximité immédiate du Collège de Marcq, venez découvrir cette coquette maison individuelle située en fond de raquette. Bâtie sur une parcelle de 391m² exposée sud/ouest, elle offre une belle pièce de vie sur parquet massif avec cheminée feu de bois suspendue, le tout ouvert sur le jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée, une entrée avec toilettes et un garage avec buanderie complètent ce niveau. L’étage est composé de quatre chambres avec de nombreux rangements aménagés ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. L’atout principal de cette maison est son splendide jardin paysagé, à l'abri des regards, avec piscine chauffée. Cette maison bénéficie également d’un abri de jardin ainsi que du stationnement privatif. Une belle opportunité pour une famille recherchant calme et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

Habitable : 1 084,46 Sq Ft
5 rooms
4 bedrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation South West
Good condition
4 208,68 Sq Ft de terrain

What we seduced

Garden
Pool
Garage

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garage		Coating : Floor tile
1x Garden	2902.7 Sq Ft
1x Ground	4208.68 Sq Ft
1x Entrance	88.26 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Bathroom	4.31 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Kitchen	114.1 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Stay	375.12 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West Coating : Parquet
1x Bedroom	122.71 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Laminate
1x Bedroom	94.72 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Laminate
1x Bathroom	25.83 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	90.42 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Carpet
1x Bedroom	88.26 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Laminate
1x Landing	32.29 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Carpet

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Pool

☑ Electric roller shutters

Building

Building

Built in : 1986
Type : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 156 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 080,00 € and 2 870,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 600,00 € /an

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Camille CHARLET

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

03 74 72 73 73
French

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Junot Lille

22, boulevard Carnot - 59000 Lille

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