Sell Maison 7 pièces Rueil-Malmaison 92500 LES COTEAUX 642RUELAM

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1 095 000 € HAI (Agency Fees Included)
1 053 000 € excluding fees
Fees : 3,99 % including tax payable by the purchaser

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Let's take an overview

Ad reference : 642RUELAM

Cette maison familiale de 250m² lumineuse et au calme bénéficie d'une très belle vue panoramique. Idéalement exposée plein ouest, la vue sur le coucher de soleil est magnifique. Son rez-de-chaussée est entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il présente une généreuse pièce de vie dotée d'une belle cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse ainsi qu'une cuisine, un cellier, un bureau et des toilettes séparées. Le premier étage offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage propose deux chambres, une family-room, une salle de douche et des espaces de rangement. Un garage complète ce bien. 1,053,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3180€ ~ 4360€ - Isabelle GUERRIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 810 228 205

Living area : 250,00m² Total : 0,00m²
7 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation nord-ouest
Good condition
343m² of land

What we seduced

Balcony/Terrace
Garage

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	343m²
1x Terrace
1x Bedroom	10m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	4.6m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	13.2m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	13.2m²	Floor : Ground floor
1x Garage	29.2m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	1.7m²	Floor : Ground floor
1x Landing	9.9m²	Floor : Ground floor
1x Kitchen	15.6m²	Floor : Ground floor
1x Kitchen	2.9m²	Floor : Ground floor
1x Laundry room	8.6m²	Floor : Ground floor
1x Stay	33m²	Floor : Ground floor
1x Entrance	11.7m²	Floor : Ground floor
1x Clearance	2.5m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	1.8m²	Floor : Ground floor
1x Landing	2.2m²	Floor : 1^st
1x Clearance	6.3m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	4.4m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	8.1m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	2.5m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	12.5m²	Floor : 1^st
1x Clearance	4.2m²	Floor : 1^st
1x Living room	18.9m²	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Intercom

☑ Sliding windows

☑ Electric roller shutters

☑ Aluminum window

Building

Building

Built in : 1978

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 81 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 180,00 € and 4 360,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2023.

Financial elements

Property tax : 1 688,00 € /an

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Isabelle GUERRIER

Consultant Rueil-Malmaison

06 72 73 72 18
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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