House à vendre 7 rooms 2 216,93 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 | 1 700 000 €

19 photos

1 700 000 € HAI (Agency Fees Included)
1 634 615 € excluding fees
Fees : 4,00 % including tax payable by the purchaser

Fee schedule Simulate your financing

Let's take an overview

Ad reference : 783RUERIV

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un petit domaine confidentiel, à l’abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 214 m² (350 m² au sol) offre de nombreux atouts exceptionnels. Implantée sur un terrain de 967m², elle se distingue par ses volumes, son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 49 m² orienté sud-ouest/sud-est, ouvrant sur un jardin soigné et une piscine chauffée. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier attenants, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Trois chambres supplémentaires, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent l’espace. Le sous-sol total propose des espaces de vie complémentaires : une family-room, un grand bureau et une chambre d'appoint pouvant également être aménagée en salle de sport. Le sous-sol accueille également les locaux techniques, dont la chaudière, le local piscine, une cave, des rangements, ainsi que des toilettes. Un garage double, attenant à la maison et accessible par le rez-de-chaussée, ainsi que deux places de stationnement devant la propriété, complètent l'ensemble. Le domaine dispose en outre de 10 places de parking supplémentaires à disposition des résidents. La maison et son environnement verdoyant et serein offre une atmosphère unique et un cadre de vie exceptionnel. 1,634,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3331€ ~ 4508€ - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Habitable : 2 186,79 Sq Ft Total : 2 216,93 Sq Ft
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation South West
Good condition
10 408,69 Sq Ft de terrain

What we seduced

Pool
Garage
Luminous
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	10408.69 Sq Ft
1x Garage	293.85 Sq Ft
1x Workshop	172.76 Sq Ft	Floor : Basement
1x Game room	207.64 Sq Ft	Floor : Basement
1x Desk	179.33 Sq Ft	Floor : Basement
1x Gym	188.05 Sq Ft	Floor : Basement
1x Entrance hall	135.09 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Stay	530.44 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Sud-est, Sud-ouest Coating : Parquet
1x Desk	114.42 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Equipped kitchen	191.71 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Cellar	64.58 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Laundry room	118.08 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	49.73 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Clearance	103.12 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	134.76 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	136.38 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	195.36 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	47.04 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	141.87 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	96.01 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	85.14 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	17.76 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Pool

☑ Watering

☑ Electric gate

☑ Exterior lighting

☑ Automation

☑ Digicode

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1998
Number of floors : 1
Quality level : Standing

Co-ownership

5 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 600 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 137 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 331,00 € and 4 508,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 600 €

Property tax : 3 840,00 € /an

Meet your consultant

Héloïse RIVOIRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 882 206 550 - NANTERRE

07 85 60 61 83
French, English

Be contacted

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

Discover the agency

Simulator financing

Calculate the amount of the monthly payments on your home loan corresponding to the loan you wish to make.

FAI property price

1 700 000 €

Input € Interest rate % Recording rights % Loan insurance % term of the loan 5 years 10 years 15 years 20 years 25 years This calculation takes into account registration fees of 7%.

€

per month

This is a simulation, only your bank can give you a precise value. Our consultants are at your disposal to support you.

Be contacted