• Exclusivity

Loft
Nanterre

2 100 €

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Ad reference : 1276LOCDAC

Un joli loft meublé de 140 m² alliant charme industriel et confort moderne, située dans une petite rue calme et résidentielle du centre historique de Nanterre. Cet ancien atelier d’usinage, entièrement réaménagé, vous séduira par son cachet inimitable et son ambiance atypique. Vous accédez à la maison par une cour privative arborée, offrant un véritable havre de paix, à l’abri de la circulation et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un vaste espace aménagé en buanderie et dressing vous accueille, alliant fonctionnalité et élégance. Le salon, véritable cœur de la maison, vous impressionnera par ses volumes généreux. Avec ses 60 m², sa hauteur sous plafond remarquable, ses poutres apparentes et ses mezzanines, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dotées de nombreux rangements, une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage, la chambre parentale surplombant le salon vous enveloppe dans une atmosphère intimiste, avec ses rangements intégrés. Un espace bureau en mezzanine complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou la création d’un coin lecture. Cette maison exceptionnelle est complétée par une place de parking dans une résidence sécurisée à moins de 200 mètres à pied. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 4.500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 115,41 m² Total : 139,07 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 shower room
  • Furnished

What we seduced

  • Luminous
  • Calm

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Entrance 9.66m²
1x Living room/kitchen 59.28m²
1x Bedroom 9.5m²
1x Bedroom 12.23m²
1x Bathroom 5.71m²
1x Bathroom 1.36m²
1x Desk 5.45m²
1x Bedroom 12.22m²

Services

☑ Washing machine
☑ Hob
☑ Stove
☑ Furnished
☑ Fridge
☑ Oven
☑ Microwave oven
☑ PVC window

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : G - 16899 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Financial elements

Loyer hors charges : 2 100,00 €
Monthly package of recoverable charges : 0,00 €
Basic rent : 2 100,00 €

Tenant fees :
Creation of the file, visit, drafting of the contract : 1 384,92 €
Inventory upon arrival : 346,23 €

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Floriane DA COSTA

Floriane DA COSTA

Greater West Rental Manager

  • 07 50 40 95 10
  • French, English, Portugais
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Junot Rental & Management

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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