Sell Appartement 6 pièces Paris 16e 75116 LONGCHAMP / VICTOR HUGO 2481MONRAS

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Ad reference : 2481MONRAS

A deux pas de la place Victor Hugo, bel appartement familial de 194,68 m² situé au 4eme étage par ascenseur d'une jolie copropriété gardiennée et très bien entretenue. Seul à l'étage et au calme absolu, donnant sur une large cour dégagée et arborée, cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un beau double séjour avec balcon et cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont une avec salle de bains et dressing attenants, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante dinatoire et des toilettes séparées. Possibilité 5 chambres. Charme de l'ancien conservé: parquet, moulures et cheminées. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly.EXCLUSIVITE

Living area : 194,68m² Total : 199,37m²
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 4/6
Fireplace
Orientation nord-est
To refresh

What we seduced

Elevator
Balcony/Terrace
Guardian
Luminous
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	10.63m²	Floor : 4^th
1x Clearance	10.02m²	Floor : 4^th
1x Bathroom	1.67m²	Floor : 4^th
4x Clearance	13.4m²	Floor : 4^th
1x Bathroom	4.4m²	Floor : 4^th
1x Bedroom	16.01m²	Floor : 4^th
1x Bedroom	18.24m²	Floor : 4^th
1x Bedroom	18.38m²	Floor : 4^th
1x Dressing room	3.48m²	Floor : 4^th
1x Bedroom	16.5m²	Floor : 4^th
1x Bathroom	5m²	Floor : 4^th
1x Kitchen	21.41m²	Floor : 4^th
1x Dining room	25.36m²	Floor : 4^th Ceiling : 3.2m
1x Living room	30.18m²	Floor : 4^th Ceiling : 3.2m
1x Balcony		Floor : 4^th
1x Cellar		Floor : 4^th

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Intercom

☑ Digicode

☑ Optical fiber

☑ Concierge

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1850
Type : Rock
Number of floors : 6

Co-ownership

102 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 700 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : E - 291 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 4 900,00 € and 6 670,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 700 €

Property tax : 4 247,00 € /an

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