Sell Appartement 2 pièces Paris 17e 75017 LEVIS / VILLIERS 2437MONLAC

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Ad reference : 2437MONLAC

Au cœur de la rue de Lévis, un magnifique appartement de 55,56 m² loi Carrez, situé au calme, dans un magnifique et élégant immeuble en pierre de taille de très bon standing avec de superbes parties communes. Niché au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Vous découvrirez un spacieux séjour et salle à manger de 30 m², parfait pour recevoir vos proches. La chambre, paisible et sans vis-à-vis, offre un cadre de repos idéal. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d’eau, dotée d'une douche à l’italienne, et les WC séparés complètent ce bien. Les détails décoratifs d’exception, tels que le parquet, les moulures et la cheminée prussienne, ajoutent une touche d'élégance. L’appartement est en excellent état général et bénéficie d’un agencement optimisé, avec la possibilité de créer une deuxième chambre si vous le souhaitez. Idéal pour les primo-accédants, les couples ou comme pied-à-terre, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Living area : 55,56 m²
2 pièces
1 chambre
1 shower room
Floor 4/6
Orientation sud, sud-est
Excellent condition

What we seduced

In a well-maintained condominium, apartment in perfect condition and in absolute calm, located on a high floor with elevator.

Elevator
Cellar
Calm
High floor

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar
1x Entrance	5.05m²	Floor : 4^th
1x Kitchen	6.44m²	Floor : 4^th
1x Living room	29.26m²	Floor : 4^th
1x Bathroom	0.8m²	Floor : 4^th
1x Bedroom	10.71m²	Floor : 4^th
1x Bathroom	3.3m²	Floor : 4^th

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Intercom

☑ Digicode

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1880
Number of floors : 6

Co-ownership

87 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 1 368 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 223 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 720,00 € and 2 370,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 1 368 €

Property tax : 1 018,00 € /an

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