Apartment
Versailles - NOTRE DAME

1 750 000 €

1 750 000 € HAI (Agency Fees Included)
1 680 000 € excluding fees
Fees : 4,17 % including tax payable by the purchaser

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Ad reference : 563CLOCHE

Très beau duplex de 230m² situé au quatrième et cinquième étage d'un hôtel particulier du XXème siècle équipé d'un ascenseur. À peine franchie la porte, s'ouvre sous vos yeux, la majestueuse entrée cathédrale avec son escalier. Elle dessert une vaste et élégante réception baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Les hauts plafonds ornés de moulures délicates et les cheminées en marbre témoignent de l'héritage architectural de cette époque. Le parquet ancien, légèrement patiné par le temps, ajoute une touche d'authenticité à ce lieu unique. L’espace de vie est généreux et invite à la convivialité, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Une autre partie comprend la cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes. Cet appartement présente un potentiel incroyable pour quiconque souhaite réaménager cet espace en alliant le charme de l'ancien et des touches modernes. Les traces du passé sont omniprésentes, des moulures aux ferronneries des garde-corps, et la disposition des pièces permet une grande flexibilité pour y insuffler une nouvelle vie. Une opportunité rare dans un immeuble prestigieux, chargé d’histoire. Une grande cave et un local vélo complètent ce bien. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transport, ce bien d'exception est très calme, lumineux et sa vue est dégagée. En sus, deux emplacement de parking fermés et un appartement deux pièces de 38m² au-dessus, au sixième étage.

  • Habitable : 230,00 m² Total : 0,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Floor 4/6
  • Fireplace
  • Orientation sud
  • To renovate

What we seduced

Great potential offering beautiful surfaces with lots of charm and ideally located

  • Elevator
  • Balcony/Terrace
  • Cellar
  • Luminous
  • Calm
  • High floor
  • Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Balcony 5m²
1x Cellar 14.98m²
1x Entrance 13.27m² Floor : 4th
1x Dining room 20.37m² Floor : 4th
1x Living room 43.06m² Floor : 4th
1x Dressing room 4.82m² Floor : 4th
1x Bedroom 11.15m² Floor : 4th
1x Bedroom 14.33m² Floor : 4th
1x Bathroom 5.33m² Floor : 4th
1x Corridor 6.6m² Floor : 4th
1x Bathroom 2.25m² Floor : 4th
1x Kitchen 14.28m² Floor : 4th
1x Landing 5.79m² Floor : 5th
1x Dressing room 1.47m² Floor : 5th
1x Bedroom 21.97m² Floor : 5th
1x Bedroom 13.36m² Floor : 5th
1x Corridor 13.45m² Floor : 5th
1x Bathroom 8.77m² Floor : 5th
1x Bedroom 13.51m² Floor : 5th

Services

☑ Fireplace
☑ Alarm
☑ Elevator
☑ Intercom
☑ Local à vélo

Building

Building

Built in : 1850
Number of floors : 6
Quality level : Standing

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : F - 355 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 020,00 € et 6 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Financial elements

Property tax : 3 078,00 € /an

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Isabelle CHETOCHINE

Isabelle CHETOCHINE

Consultant Garches

  • 06 11 68 65 16
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Junot Saint-Cloud

54, boulevard de la République - 92210 Saint-Cloud
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