Sell Maison 9 pièces Chatou 78400 CENTRE 606VESLEF

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1 230 000 € HAI (Agency Fees Included)
1 182 692 € excluding fees
Fees : 4,00 % including tax payable by the purchaser

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Let's take an overview

Ad reference : 606VESLEF

Dans un secteur convoité de Chatou, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, ravissante et lumineuse maison édifiée en 1855. Au rez-de-chaussée surélevé, une jolie porte ancienne ornée d'une élégante marquise s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté un séjour double de 34m² avec un accès sur le jardin arrière orienté ouest, et de l'autre une cuisine conviviale à laquelle s'ajoute une arrière-cuisine. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un bel escalier ancien mène aux étages. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche avec toilette et d'une chambre. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées, un espace rangement pour chacune et une salle de bains communicante avec toilette. L'entresol total comprend un bureau/bibliothèque, une belle pièce de 20m² aménagée avec un accès indépendant, pouvant servir de salle de jeux/sports, d'espace de vie, de travail ou de chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie/chaufferie vient compléter ce niveau. Un garage de 17 m² et deux jolis abris de jardin constituent un atout précieux. Le parquet ancien, la cheminée 18ème, les hauteurs sous plafond, les moulures, ainsi que son orientation traversante est/ouest contribuent au charme et à l'harmonie de cette maison protégée par ses délicieux jardins. Un bel écrin chaleureux, soigné et décoré avec goût à découvrir au centre de toutes les commodités et à quelques pas des bords de Seine. 1,182,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Living area : 123,00m² Total : 161,00m²
9 rooms
4 bedrooms
2 bathrooms
Fireplace
Orientation est, ouest
Good condition
246m² of land

What we seduced

Garden
Garage
Luminous
Calm
Crossing
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	246m²
2x Garden shed
1x Garage	17m²
1x Garden
1x Clearance	3.74m²	Floor : Mezzanine Coating : Floor tile
1x Laundry room	7.48m²	Floor : Mezzanine Coating : Floor tile
1x Desk	7.23m²	Floor : Mezzanine Coating : Parquet Ceiling : 2.1m
1x Living room	19.77m²	Floor : Mezzanine Coating : Parquet Ceiling : 2.1m
1x Stay	34.87m²	Floor : Raised Exposure : Est, Ouest Coating : Parquet Ceiling : 2.88m
1x Kitchen	7.78m²	Floor : Raised Exposure : East Coating : Floor tile Ceiling : 2.88m
1x Clearance	3.61m²	Floor : Raised Coating : Floor tile
1x Bathroom	1.77m²	Floor : Raised Exposure : East Coating : Floor tile
1x Landing	1.92m²	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Parquet
1x Bedroom	8.22m²	Floor : 1^st Exposure : Est, Sud Coating : Carpet
1x Dressing room	8.53m²	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Parquet
1x Bathroom/toilet	8.15m²	Floor : 1^st Exposure : West Coating : Parquet
1x Bedroom	14.58m²	Floor : 1^st Exposure : West Coating : Parquet
1x Landing	1.94m²	Floor : 2^nd Exposure : East Coating : Parquet
1x Bedroom	16.61m²	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bathroom	4.84m²	Floor : 2^nd
1x Bedroom	10.26m²	Floor : 2^nd Coating : Parquet

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Watering

☑ Videophone

☑ Exterior lighting

☑ Optical fiber

☑ Local à vélo

Building

Building

Built in : 1855
Type : Rock
Number of floors : 2

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : E - 315 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 590,00 € and 4 910,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 500,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Agency Director Le Vésinet

06 47 32 05 85
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Junot Le Vésinet / Yvelines

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