Sell Maison 6 pièces Mérignies 59710 356JLILER

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Belle maison individuelle de 165,57m² construite dans les années 50 sur une parcelle de 5600m². Idéalement placée dans une allée calme et prisée de Mérignies, à proximité des axes routiers et de quelques commerces. Elle dispose d’une vue dégagée sur un parc exposé sud-est. Le Rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le premier étage dessert une salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé à votre convenance. L'extérieur offre un vaste jardin donnant sur une forêt et une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Une cave saine et un garage deux voitures avec le local technique de la piscine viennent conforter les prestations de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3880€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

Living area : 165,57m² Total : 240,00m²
6 rooms
4 bedrooms
2 bathrooms
Fireplace
Orientation sud-est
To refresh
5300m² of land

What we seduced

Pool
Garage
Luminous
Calm
Crossing
Cellar

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance hall	13.23m²
1x Bathroom/toilet	5m²	Coating : Floor tile
1x Ground	5300m²
1x Garage	100m²
1x Cellar
1x Living room	44m²	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Floor tile Ceiling : 2.98m
1x Corridor	8.41m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Equipped kitchen	11.83m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	1.44m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	6m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bedroom	8.4m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bedroom	14.16m²	Floor : Ground floor Coating : Carpet
1x Landing	26m²	Floor : 1^st Coating : Carpet
1x Bedroom	14.86m²	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Children's room	8.5m²	Floor : 1^st Coating : Carpet

Services

☑ Fireplace

☑ Pool

☑ Barbecue

☑ Well

☑ Exterior lighting

☑ Connected thermostat

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1951
Type : Concrete
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 2 830,00 € and 3 880,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

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