Sell Maison 6 pièces Montesson 78360 LES RABAUX 716VESLEF

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Ad reference : 716VESLEF

Située en bords de Seine, sur un terrain de 270m², cette ravissante maison familiale et lumineuse de 127,30m² loi Carrez (204,46m² au sol) bénéficie de beaux volumes et d'un excellent plan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un séjour double avec cheminée de plain-pied sur un agréable jardin, d'une grande cuisine aménagée avec espace dinatoire donnant sur une terrasse et d'un toilette invités. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec hammam, une salle de douche, une salle de bains et un toilette séparé. Au dernier étage, se trouve une quatrième chambre/bureau mansardé avec dressing. Possibilité de créer une cinquième chambre. Un garage de 18m² complète ce bien situé au calme et profitant d'une très belle vue sur Seine. À proximité des écoles, des commerces et à quinze minutes à pied de la gare Le Vésinet Le Pecq. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2690€

Living area : 160,00m² Total : 204,46m²
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Fireplace
Orientation est, ouest
Good condition
275m² of land

What we seduced

Exceptional view
Calm
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Bathroom	3.96m²
1x Bedroom	7.26m²
1x Bedroom	10.49m²
1x Dressing room	1.71m²
1x Ground	275m²
1x Entrance	6.35m²	Floor : Ground floor
1x Stay	35.9m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	1.19m²	Floor : Ground floor
1x Kitchen	20.03m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	20.79m²	Floor : Ground floor
1x Clearance	3.85m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	1.11m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	12.37m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	2.29m²	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Optical fiber

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1981
Number of floors : 2

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 1 940,00 € and 2 690,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 229,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Agency Director Le Vésinet

06 47 32 05 85
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