Sell Maison 5 pièces Rueil-Malmaison 92500 PLAINE GARE OA708RUERIV

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Ad reference : OA708RUERIV

Idéalement située entre le centre-ville et la gare RER, cette maison de 103.72m² habitables (116,72m² utile) entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité et dans un style très contemporain, saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. L’entrée avec placards mène à un spacieux séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement sur une belle terrasse et un jardin, idéalement exposés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains élégante avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol aménagé propose un bureau, une chambre d'invité, une salle de douche, une grande buanderie ainsi qu’un garage. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1241€ ~ 1681€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Living area : 103,72m² Total : 116,72m²
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Fireplace
Orientation sud-ouest
Excellent condition
157.05m² of land

What we seduced

Balcony/Terrace
Garage
Luminous
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garage	13m²
1x Laundry room	11.48m²
1x Bedroom	8.85m²
1x Bathroom	1.93m²
1x Desk	10.37m²
1x Kitchen	7.01m²
1x Stay	26.69m²
1x Bathroom	1.5m²
1x Bathroom	5.2m²
1x Bedroom	9.68m²
1x Bedroom	9.72m²
1x Bedroom	9m²
1x Clearance	2.57m²
1x Ground	157.05m²
1x Terrace	15m²

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Air conditioning

☑ Alarm

☑ Intercom

☑ Sliding windows

☑ Electric roller shutters

☑ Videophone

☑ Exterior lighting

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1956
Quality level : Standing

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 65 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 241,00 € and 1 681,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 848,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 882 206 550 - NANTERRE

07 85 60 61 83
French, English

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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820 000 €

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