Sell Maison 9 pièces Wanquetin 62123 CAMPAGNE ARRAGEOISE 123JLICAR

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C'est au coeur d'un charmant village, à 12 minutes à l'ouest d'Arras, qu'est implantée cette maison de style traditionnel de 360m², bâtie en 2004 sur un terrain paysagé de 1715m². Au rez-de-chaussée l'on trouve une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée de 20m² dotée de grandes baies coulissantes. Un salon-séjour de 42m² exposé plein sud et un bureau attenant. Deux chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche, un cellier, une lingerie et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage un vaste palier distribue 3 grandes chambres de 22, 25 et 30m², une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une mezzanine au 2ème niveau sert de coin cocooning. La cave de 114m² procure tout l'espace nécessaire au rangement. Et le garage double de 84m², 4 places de stationnement. Cette très belle maison, sera le lieu de vie idéale d'une grande famille.

Living area : 360,73m² Total : 0,00m²
9 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation nord
Excellent condition
1715m² of land

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Cellar
Car park
Garage

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Stay	42m²
1x Garden	1066m²
1x Ground	1715m²
1x Balcony
1x Terrace	20m²
7x Car park
1x Garage	84m²	Exposure : Nord, Sud Coating : Concrete
1x Cellar	53m²	Floor : 1 Coating : Floor tile
1x Cellar	61m²	Floor : 1 Coating : Floor tile
1x Technical area	5.5m²	Floor : 1 Coating : Floor tile
1x Entrance hall	17.32m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Floor tile
1x Desk	16.98m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Parquet
1x Bathroom	11.35m²	Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile
1x Bathroom	2.03m²	Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile
1x Corridor	15.39m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Floor tile
1x Clearance	1.94m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Shower room / toilet	8.23m²	Floor : Ground floor Exposure : Nord-est, Nord-ouest Coating : Floor tile
1x Lingerie	7.7m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Floor tile
1x Cellar	2.95m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Floor tile
1x Kitchen	22.29m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Floor tile
1x Living room	42m²	Floor : Ground floor Exposure : Nord, Sud Coating : Floor tile
1x Desk	5.85m²	Floor : Ground floor Exposure : South Coating : Floor tile
1x Veranda	20m²	Floor : Ground floor Exposure : North Coating : Floor tile
1x Bedroom	24.58m²	Floor : Ground floor Exposure : Nord-est, Nord-ouest Coating : Parquet
1x Landing	35m²	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Game room	7.28m²	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Bathroom	11.1m²	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Floor tile
1x Clearance	4.39m²	Floor : 1^st Exposure : North Coating : Parquet
1x Bedroom	30m²	Floor : 1^st Exposure : North Coating : Parquet
1x Bedroom	25m²	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Parquet
1x Bedroom	22.72m²	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Parquet
1x Mezzanine	8.6m²	Floor : 2^nd Exposure : South Coating : Parquet

Services

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Electric roller shutters

☑ Digicode

☑ Aluminum window

Building

Building

Built in : 2004
Type : Brick
Number of floors : 2
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 2 596,00 € and 3 512,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2022.

Financial elements

Property tax : 2 414,00 € /an

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