Floriane DA COSTA
Greater West Rental Manager
- 07 50 40 95 10
- French, English, Portugais
Let's take an overview
Ad reference : 1272LOCDAC
Découvrez cette somptueuse villa en pierre d’une surface de 316,21m², nichée dans un cadre paisible et recherché avec un jardin paysager de 2000m² sans aucun vis-à-vis. Cette villa est proposée en location vide ou meublée, elle allie charme et modernité et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée donnant le ton à l'élégance de la maison. Un vaste espace ouvert de 130m² baigné de lumière naturelle, comprenant : le salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, un espace dinatoire convivial, une cuisine dînatoire attenante de 30m², entièrement aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie, un salon d'hiver idéal pour se détendre, avec accès à un espace détente de 200m² comprenant une piscine intérieure. Au premier étage, une mezzanine élégante avec accès à une terrasse ensoleillé, une suite parentale de 30 m² offrant: un dressing sur mesure, une salle de bains privative (double vasque, douche, baignoire et toilettes) ainsi que l’accès à un balcon privé. Une suite avec chambre et salle de douche privative (vasque et toilettes), deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, une salle de douche commune, moderne et équipée de deux vasques et toilettes. En sous-sol: un espace spa, véritable havre de paix avec hammam, douche, toilettes et vasque, une buanderie pratique et fonctionnelle, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. A l’extérieur, vous trouverez, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, un bassin à poissons créant une atmosphère apaisante et pour finir une rotonde, idéale pour des moments de détente en plein air. Disponible à partir de septembre 2024, cette propriété unique est une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 34.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Living area : 316,21 m²
- 7 pièces
- Excellent condition
- Furnished
What we seduced
Sumptuous villa in Vésinet. Its luxurious services will offer you an exceptional living environment.
- Wellness room
- Highly sought-after address
- Exceptional services
- Luminous
We say more
Services
☑ Air conditioning
☑ Washing machine
☑ Sauna
☑ Dishwasher
☑ Hob
☑ Stove
☑ Furnished
☑ Dishes
☑ Fridge
☑ Oven
☑ Microwave oven
☑ Connected thermostat
Building & Co-ownership
| Building |
|---|
Quality level : Luxury
| Co-ownership |
|---|
Procedure in progress : Non
Regulations & financial information
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
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Final energy consumption : G - 42953 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680,00 € et 3 670,00 € /an (abonnement compris).
| Financial elements |
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Loyer hors charges : 14 000,00 €
Monthly package of recoverable charges : 0,00 €
Basic rent : 14 000,00 €
Security deposit : 28 000,00 €
Tenant fees :
Creation of the file, visit, drafting of the contract : 3 794,52 €
Inventory upon arrival : 948,63 €
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