Apartment à vendre 5 rooms 926,99 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 CLEUR DE VILLE | 678 000 €

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Ad reference : 814 RUEBAR

À deux pas de l’église, dans l'une des rues pittoresques du centre-ville, dans une maison de 1880, ce duplex traversant de 86,12m² saura vous charmer par sa luminosité et son calme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 31,58m² dotée d’une cheminée et entièrement parquetée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour s’ajoute à cet espace de vie agréable. Vous disposerez également d’une buanderie équipée d’un lavabo et d’une douche, ainsi que de toilettes de courtoisie. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec mezzanine et une salle de bains comprenant une douche ainsi que des toilettes. Ce bien est complété par une double cave et un box avec électricité. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1411€ ~ 1909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie BAROU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 518 646 492

Habitable : 926,99 Sq Ft
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 2/4
Fireplace
Orientation South
Good condition

What we seduced

Luminous
Calm
Crossing
Open view

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	34.98 Sq Ft
1x Bathroom	69.43 Sq Ft
1x Stay	339.92 Sq Ft
1x Kitchen	99.24 Sq Ft
1x Bathroom	17.76 Sq Ft
1x Landing	21.74 Sq Ft
1x Bedroom	127.34 Sq Ft
1x Bedroom	139.39 Sq Ft
1x Bedroom	134.23 Sq Ft
1x Bathroom	96.34 Sq Ft
1x Mezzanine	132.93 Sq Ft
1x Mezzanine	85.57 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Intercom

Building

Building

Built in : 1880
Number of floors : 4

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 136.97 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 411,00 € and 1 909,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 157,00 € /an

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Valérie BAROU

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 518 646 492 - NANTERRE

06 50 18 20 10
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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