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Appartement
Rueil-Malmaison - CLEUR DE VILLE

678 000 €

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Référence de l’annonce : 814 RUEBAR

À deux pas de l’église, dans l'une des rues pittoresques du centre-ville, dans une maison de 1880, ce duplex traversant de 86,12m² saura vous charmer par sa luminosité et son calme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 31,58m² dotée d’une cheminée et entièrement parquetée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour s’ajoute à cet espace de vie agréable. Vous disposerez également d’une buanderie équipée d’un lavabo et d’une douche, ainsi que de toilettes de courtoisie. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec mezzanine et une salle de bains comprenant une douche ainsi que des toilettes. Ce bien est complété par une double cave et un box avec électricité. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1411€ ~ 1909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie BAROU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 518 646 492

  • Habitable : 86,12 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.25 m²
1x Salle de douche 6.45 m²
1x Séjour 31.58 m²
1x Cuisine 9.22 m²
1x Toilettes 1.65 m²
1x Palier 2.02 m²
1x Chambre 11.83 m²
1x Chambre 12.95 m²
1x Chambre 12.47 m²
1x Salle de bains 8.95 m²
1x Mezzanine 12.35 m²
1x Mezzanine 7.95 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 4

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 136.97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 411,00 € et 1 909,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 157,00 € /an

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Valérie BAROU

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Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 518 646 492 - NANTERRE

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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