Appartement
Garches - Buzenval

Au calme le plus complet, dans une petite résidence récente avec ascenseur, un bel appartement familial de 130m², proposant quatre chambres et deux espaces extérieurs. Depuis la rue on accède à l'appartement sans aucune marche, très pratique pour les poussettes ou les personnes à mobilité réduite. Une fois la porte d'entrée passée, dans l'entrée, vous serez séduits par l'astucieuse distribution en étoile qui offre sur la gauche un bureau ou la quatrième chambre, en face une très agréable pièce de vie de plus de 50m² ouverte sur la terrasse et sur la droite un couloir qui dessert la partie nuit. La cuisine récemment ouverte sur la salle à manger et le salon constitue un bel espace de réception qui donne sur la terrasse exposée sud/ouest et surplombe le joli jardin intérieur de la résidence. Le dégagement distribue trois belles chambres de plus de 13m² avec placard dont deux disposent d'un large balcon couvert, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien. Le quartier de l'hippodrome/Buzenval est recherché pour sa proximité avec les écoles Passy-Buzenval et Daniélou, mais aussi la crèche, les écoles publiques Ramon et le collège Bergson. Vous aimerez les volumes, les extérieurs et la circulation très fonctionnelle de cet appartement. EXCLUSIVITÉ. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747