Fabrice D'HALLOY
Directeur Junot Commercialisation
- +33142738990
- commercialisation@junot.fr
- Français, Anglais
Junot, expert de la vente en Nue-Propriété & Viager
Profitez pleinement de votre retraite avec Junot. Nos experts vous accompagnent et vous guident tout au long du processus de vente en nue-propriété ou en viager.
Abordez votre retraite en toute sérénité avec la vente en viager ou en nue-propriété
Chez Junot, nous sommes convaincus que la vente en viager ou en nue-propriété constitue une solution sécurisée pour aborder votre retraite sereinement, financer vos projets et améliorer votre pouvoir d'achat. Notre équipe qualifiée vous accompagne tout au long de ce processus, garantissant une démarche fluide et une liberté d'esprit.
En optant pour la vente en nue-propriété ou en viager avec Junot, vous bénéficiez d'un capital immédiat, vous permettant ainsi de concrétiser vos projets et d'anticiper votre succession. Nous envisageons cette solution comme un marché éthique et à fort potentiel, plaçant votre bien-être au cœur de nos préoccupations.
Notre équipe spécialisée est là pour vous conseiller, répondre à vos questions et vous guider vers la meilleure décision.
Les avantages qui s'offrent à vous
La vente en viager ou en nue-propriété offre de nombreuses opportunités. Explorez les avantages en détail pour aborder votre retraite en toute sérénité.
Retrouvez un confort de vie en percevant un capital immédiat
Avec la vente en nue-propriété, vous percevez une somme comptant en fonction de la valeur du bien. À la différence du viager, le capital perçu via la nue-propriété s’opère en une seule fois.
Anticipez votre succession et aidez vos proches
La nue-propriété offre l'opportunité de soutenir financièrement votre entourage grâce à des donations partiellement défiscalisées.
Allégez-vous de certains impôts et de charges de copropriétés
Les travaux incombent au nouveau propriétaire. Grâce à cette solution, vous pourrez également vous alléger des charges de copropriété et ne plus avoir à régler la taxe foncière.
Conservez l’usage de votre logement et de vos habitudes
En vendant votre bien en nue-propriété, vous continuez à jouir de votre logement en conservant vos habitudes de vie. Cette option vous assure ainsi un meilleur confort sur la durée.
Nos solutions sur-mesure pour mieux vivre votre retraite avec Junot
La nue propriété & le viager, des solutions modernes. Junot vous en dit plus.
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![Grands-parents avec leurs petits enfants qui ont confié leur projet de vente de bien immobilier en viager à Junot]()
Le viager occupé & libre
Vendre en viager avec JunotEn optant pour le viager, vous pouvez continuer de profiter de votre logement (viager occupé) ou ne plus l'habiter (viager libre) tout en recevant un bouquet initial et une rente périodique à vie, augmentant ainsi votre pouvoir d'achat.
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![Couple de seniors intéressé par mettre en vente leur bien immobilier en nue-propriété avec Junot]()
La nue-propriété
Vendre en nue-propriété avec JunotVous conservez l’usufruit de votre bien, tout en bénéficiant d’une somme importante, le "bouquet", dès l’acte de vente signé chez le notaire. Cette solution vous permet de percevoir un capital en une seule fois sans modifier vos habitudes de vie.
Nous répondons à vos questions
La nue-propriété & le viager n'auront plus de secret pour vous
Comment distinguer la nue-propriété et le viager ?
Lors d’une vente en nue-propriété, vous conservez l’usufruit de votre propriété et percevez, en une seule fois, une somme intitulée « le capital net vendeur ». Dans le cadre du viager, vous transférez votre bien en contrepartie d’un montant appelé « le bouquet » et d’une rente à vie.
Quelle est la différence entre la nue-propriété et le viager sur les ressources perçues ?
En optant pour le viager, vous recevez une rente mensuelle ou trimestrielle qui contribue à diversifier et augmenter vos revenus. Ce choix présente également l'avantage de protéger vos proches et de vous prémunir contre les imprévus de la vie.
La vente en nue-propriété offre la possibilité d'obtenir un capital immédiat. Ce montant peut être utilisé pour améliorer votre qualité de vie ou pour financer des projets plus importants pour vous ou vos proches, tels que des rénovations, de nouveaux investissements ou des donations.
Quel est l’âge moyen pour vendre en nue-propriété ou en viager ?
Il n'y a pas de limite d'âge fixe pour vendre en nue-propriété ou en viager. Cependant, il est important de noter que ces options sont généralement plus avantageuses à partir de 65 ans, car elles permettent de bénéficier d'un complément de revenus tout en restant chez soi ou en percevant un capital immédiat.
Nos experts vous guident tout au long du processus de vente
Un expert dédié accompagne votre projet jusqu'à sa réalisation et prend le temps de vous guider à travers chaque étape du processus de vente de votre bien. Toujours disponible pour répondre à vos questions, que ce soit en agence ou au téléphone, faites confiance à nos conseillers pour créer la solution qui vous convient le mieux.
Un accompagnement pas à pas et sur-mesure
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1
Estimation de votre bien par nos experts
Depuis 1984, Junot met son expérience à votre service pour estimer votre bien. Cette évaluation déterminera dans un premier temps la valeur marchande de votre propriété.
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2
Accompagnement ciblé tout au long du processus de vente
Après avoir choisi la solution de vente correspondant à vos attentes, un conseiller unique et dédié vous accompagne durant toute la mise en place de la vente en nue-propriété ou viager et vous apporte toute l’expertise dont vous avez besoin.
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3
Analyse juridique
Nous vous assurons une assistance juridique et fiscale jusqu’à la signature de l’acte notarié. Notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape afin de vous garantir une transaction fluide et sécurisée.
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4
Mise en relation avec nos acquéreurs
Fort d’un réseau d’acquéreurs d’institutionnels et particuliers disposant des fonds nécessaires à l’achat de votre bien immobilier.
Notre équipe dédiée au viager & à la nue-propriété
Convaincus que vos projets n’ont pas d’âge, nos consultants sont dotés d’une solide expertise locale leur permettant d’assurer une estimation fiable de la valeur vénale de votre patrimoine immobilier.
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Cyril GRÉGOIRE
Directeur Junot Commercialisation
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- commercialisation@junot.fr
- Français, Anglais
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Hanna GOZLAN
Consultante
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- commercialisation@junot.fr
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Jason JALKH
Analyste Commercialisation
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- commercialisation@junot.fr
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