House à vendre 8 rooms 3 859,93 Sq Ft | Roubaix 59100 BARBIEUX | 987 000 €

10 photos

Fee schedule Simulate your financing

Let's take an overview

Ad reference : 662JLICHA

À quelques pas du parc Barbieux, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison individuelle bâtie en 1910 développe tout le charme de l’ancien sur une parcelle arborée de 2 461 m2, exposée Sud-Est. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall mène à un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Le salon-séjour, pièce maîtresse de la maison, séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d’origine et sa cheminée feu de bois, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. De larges ouvertures offrent une apaisante sur un magnifique jardin. À l’étage, cinq chambres spacieuses avec dressings, un dressing central, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque pièce révèle son propre cachet. Un sous-sol complet avec quatre caves, dont deux aménagées pour la conservation de vins, vient compléter l’ensemble. Enfin, un grand garage et un portail sécurisé permettent de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, pratique pour une vie de famille active. Un bien rare, conjuguant élégance, confort et sérénité, à proximité immédiate des écoles, transports et espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5590€ ~ 7610€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

Habitable : 3 313,13 Sq Ft Total : 3 859,93 Sq Ft
8 rooms
6 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Fireplace
Orientation South East
Excellent condition

What we seduced

Garage
Luminous
Cellar
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garage
10x Outdoor parking
1x Clearance	131.1 Sq Ft
1x Changing room	57.59 Sq Ft
1x Clearance	35.74 Sq Ft
1x Cellar	546.81 Sq Ft
1x Entrance	130.24 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : North West Coating : Cement tile
1x Desk	162.1 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Northeast Coating : Parquet
1x Living room	468.12 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bathroom	13.45 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Kitchen	553.7 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : North West Coating : Floor tile
1x Movie theater	121.09 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Carpet
1x Laundry room	66.95 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Lingerie	98.92 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Plot	26489.96 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East
1x Landing	71.15 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	266.94 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bedroom	218.94 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bedroom	164.8 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : North West Coating : Parquet
1x Clearance	85.47 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	218.94 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Carpet
1x Bathroom	61.25 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	120.99 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : North West Coating : Parquet
1x Bathroom	84.28 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bathroom	19.91 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Dressing room	111.41 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : North West Coating : Carpet
1x Bedroom	260.38 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Electric gate

☑ Connected thermostat

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1910
Type : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Standing

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 217 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 5 590,00 € and 7 610,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 3 700,00 € /an

Meet your consultant

Camille CHARLET

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

03 74 08 23 76
French

Be contacted

Junot Lille

22, boulevard Carnot - 59000 Lille

Discover the agency

Simulator financing

Calculate the amount of the monthly payments on your home loan corresponding to the loan you wish to make.

FAI property price

987 000 €

Input € Interest rate % Recording rights % Loan insurance % term of the loan 5 years 10 years 15 years 20 years 25 years This calculation takes into account registration fees of 7%.

€

per month

This is a simulation, only your bank can give you a precise value. Our consultants are at your disposal to support you.

Be contacted