House
Valenciennes - CAMPAGNE CAMBRAISIENNE

549 000 €

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Let's take a tour horizon

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C'est dans un charmant village, à 30 min de la gare TGV de Valenciennes que se situe cette superbe maison d'architecte de 337m², bâtie en 1969 sur un terrain arboré de 3800m². Celle-ci se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d'entrée distribuant une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante. Un grand salon de 56m² profitant d'une belle lumière que lui confèrent ses nombreuses fenêtres exposées plein sud et agrémentée d'une cheminée. D’une suite parentale avec sa salle de bains et des toilettes. À l'étage, un spacieux palier distribue quatre chambres dont une équipée d’une salle de douche ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Afin de parfaire les prestations de cette magnifique demeure familiale, une extension a été réalisée en 2005, permettant de profiter de deux grands bureaux de 28 et 35m² pour une activité libérale. Au sous-sol, vous disposerez de 156,12m² divisés en buanderie, cellier, remise, atelier et un double garage de 67,24m². Et sous l’extension d’un espace détente avec SPA 5 places et Sauna 3 places. À l’extérieur, une terrasse entourant la maison et de grands espaces de verdures vous permettront de profiter à plein des rayons du soleil. Ce bien est idéal situé à proximité de toute commodité, commerce, autoroute, médecin.

  • Habitable : 337,00 m² Total : 0,00 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Chimney
  • Orientation nord
  • Good condition

What we seduced

Maison aux beaux volumes offrant de nombreuses chambres, un spa, un sauna, un magnifique jardin paysagé et une possibilité d’activité libérale.

  • Balcony/Terrace
  • Garden
  • Wellness room
  • Cellar
  • Garage
  • Luminous
  • Calm

We say more

Interior & exterior details

Room Surface Detail
1x Spa 35.41m² Floor : Basement
Exposure : North
Coating : Floor tile
1x Garage 67.24m² Floor : Basement
Exposure : North
Coating : Concrete
1x Laundry room 12.58m² Floor : Basement
Coating : Lino
1x Technical area 13.43m² Floor : Basement
Coating : Lino
1x Cellar 28.97m² Floor : Basement
1x Cellar 10.11m² Floor : Basement
1x Cellar 23.79m² Floor : Basement
1x Sauna 3m² Floor : Basement
1x Terrace 86m² Floor : Ground floor
Exposure : South
1x Garden 1510m² Floor : Ground floor
Exposure : North
1x Entrance hall 12.77m² Floor : Ground floor
Exposure : South
Coating : Floor tile
1x Stay 25.2m² Floor : Ground floor
Exposure : Ouest, Sud
Coating : Floor tile
1x Kitchen 14.42m² Floor : Ground floor
Exposure : Nord, Ouest
Coating : Floor tile
1x Changing room 2.44m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Bathroom 3.21m² Floor : Ground floor
1x Bathroom 10.86m² Floor : Ground floor
Exposure : North
Coating : Mosaic
1x Bedroom 22.5m² Floor : Ground floor
Exposure : East
Coating : Floor tile
1x Stay 53.65m² Floor : Ground floor
Exposure : South
Coating : Floor tile
1x Clearance 3.56m² Floor : Ground floor
Coating : Floor tile
1x Loggia 18.38m² Floor : Ground floor
Coating : Carpet
1x Desk 35.41m² Floor : Ground floor
Exposure : Est, Nord
Coating : Laminate
1x Bedroom 10.67m² Floor : 1st
Exposure : North
Coating : Carpet
1x Bedroom 16.35m² Floor : 1st
Exposure : South
Coating : Carpet
1x Bedroom 16.35m² Floor : 1st
Exposure : South
Coating : Carpet
1x Bedroom 17.67m² Floor : 1st
Exposure : West
Coating : Laminate
1x Clearance 4.21m² Floor : 1st
1x Bathroom 7.22m² Floor : 1st
Coating : Mosaic
1x Desk 28.8m² Floor : 1st
Exposure : East
Coating : Laminate
1x Landing 16.23m² Floor : 1st
Coating : Carpet

Services

☑ Chimney
☑ Alarm
☑ Double glazing
☑ Intercom
☑ Electric roller shutters
☑ Sauna
☑ Safe
☑ Videophone
☑ Exterior lighting
☑ Spa
☑ PVC window
☑ Fence

Building

Building

Built in : 1969
Kind : Concrete block
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Regulations & financial elements

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Final energy consumption : D - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 446,00 € et 6 014,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Financial elements

Property tax : 3 080,00 € /an

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