• Exclusivité

Appartement
La Madeleine

250 000 €

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Référence de l’annonce : 543JLIFED

Découvrez ce charmant appartement traversant de type 3, développant 57,61m², situé à La Madeleine, à proximité immédiate du Vieux-Lille. L’appartement, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété intimiste de quatre lots, se compose d’un couloir qui dessert une première chambre, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre et des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par les carreaux de ciment et le parquet chevron qui apportent une touche d’élégance et d’authenticité à l’ensemble. Sa localisation vous fera profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

  • Habitable : 57,61 m² Total : 0,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/4
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du tram, des commerces et des axes routiers. Idéal premier achat ou investissement locatif.

  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 3.9m² Étage : 2ème
Revêtement : Carreau ciment
1x Chambre 14.1m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7m² Étage : 2ème
Exposition : Est
1x Salle de bains 2.61m² Étage : 2ème
1x Salon 16m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.4m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1948
Type : Brique
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 152 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 224 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 529,81 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 152 €

Taxe foncière : 616,00 € /an

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      Coordinateur Back Office & Commercial

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