Appartement
Lille - SAINT MAUR

595 000 €

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Référence de l’annonce : 289JLIGOE

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex inversé de 192,53m² loi Carrez bénéficie d'une triple exposition et offre une vue exceptionnelle à 360° sur la métropole lilloise. Sa terrasse de 60m² fait le tour de l'appartement et dispose d'un espace repas convivial. Vous y trouverez au premier niveau une entrée distribuant cinq chambres de belles tailles dont une avec un balcon exposé sud, deux salles de bains, deux dressings, des toilettes et une buanderie. Le second niveau comporte un vaste séjour traversant de 60m² avec cheminée feu de bois, une cuisine ainsi qu'un atelier. Un garage fermé, un parking extérieur et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de décorations ainsi que les fenêtres sont à prévoir. Venez découvrir cet appartement rare sur le marché au pied du tram, à proximité des gares et axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4400€

  • Habitable : 192,53 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition ouest, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon 4.91m²
Exposition : Sud
1x Garage 15.38m²
1x Parking 15m²
1x Cave 10m²
1x Hall d'entrée 9.88m² Étage : 8ème
Revêtement : Moquette
1x Dressing 0.92m² Étage : 8ème
Revêtement : Moquette
1x Cellier 1.82m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 9.4m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.42m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 6.84m² Étage : 8ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 9.86m² Étage : 8ème
Revêtement : Moquette
1x Dressing 1.46m² Étage : 8ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 7.55m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.58m² Étage : 8ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 14.02m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Chambre 17.52m² Étage : 8ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.09m² Étage : 8ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 18.93m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.24m² Étage : 9ème
1x Cuisine 12.79m² Étage : 9ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 52.86m² Étage : 9ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 3.35m² Étage : 9ème
Exposition : Est, Ouest, Sud
1x Terrasse 56.4m² Étage : 9ème
Exposition : Est, Ouest, Sud

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1961
Type : Béton
Nombre d'étages : 9
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

75 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 220,00 € et 4 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 3 552,00 € /an

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