Arthur GOERENS
Directeur d'Agence
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 289JLIGOE
Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex inversé de 192,53m² loi Carrez bénéficie d'une triple exposition et offre une vue exceptionnelle à 360° sur la métropole lilloise. Sa terrasse de 60m² fait le tour de l'appartement et dispose d'un espace repas convivial. Vous y trouverez au premier niveau une entrée distribuant cinq chambres de belles tailles dont une avec un balcon exposé sud, deux salles de bains, deux dressings, des toilettes et une buanderie. Le second niveau comporte un vaste séjour traversant de 60m² avec cheminée feu de bois, une cuisine ainsi qu'un atelier. Un garage fermé, un parking extérieur et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de décorations ainsi que les fenêtres sont à prévoir. Venez découvrir cet appartement rare sur le marché au pied du tram, à proximité des gares et axes routiers.
- Habitable : 192,53 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 999/9
- Cheminée
- Exposition ouest, sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Appartement de standing avec une vue imprenable et à proximité des gares.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Cave
- Parking
- Garage
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Balcon | 4.91m² |
Exposition : Sud |
| 1x Garage | 15.38m² | |
| 1x Parking | 15m² | |
| 1x Cave | 10m² | |
| 1x Hall d'entrée | 9.88m² |
Étage : 8ème Revêtement : Moquette |
| 1x Dressing | 0.92m² |
Étage : 8ème Revêtement : Moquette |
| 1x Cellier | 1.82m² |
Étage : 8ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Lingerie | 9.4m² |
Étage : 8ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.42m² |
Étage : 8ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 6.84m² |
Étage : 8ème Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 9.86m² |
Étage : 8ème Revêtement : Moquette |
| 1x Dressing | 1.46m² |
Étage : 8ème Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de bains | 7.55m² |
Étage : 8ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11.58m² |
Étage : 8ème Exposition : Sud Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 14.02m² |
Étage : 8ème Exposition : Nord Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 17.52m² |
Étage : 8ème Exposition : Sud Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 11.09m² |
Étage : 8ème Exposition : Sud Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 18.93m² |
Étage : 8ème Exposition : Nord Revêtement : Moquette |
| 1x Toilettes | 1.24m² | Étage : 9ème |
| 1x Cuisine | 12.79m² |
Étage : 9ème Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 52.86m² |
Étage : 9ème Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 3.35m² |
Étage : 9ème Exposition : Est, Ouest, Sud |
| 1x Terrasse | 56.4m² |
Étage : 9ème Exposition : Est, Ouest, Sud |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1961
Type : Béton
Nombre d'étages : 9
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
75 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 220,00 € et 4 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 552,00 € /an
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Prix du bien HAI
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