Laetitia BATTEAU
Consultante
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- Français
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Référence de l’annonce : 330JLIBAT
Idéalement situé en plein cœur de Lille, à quelques pas de la Grand Place et des gares, venez découvrir cet appartement d’exception de 126,01m², niché au quatrième étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité. Le salon séjour avec cuisine ouverte de 66,7m² s’ouvre sur de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 8m² et un balcon de 27 m² sans vis-à-vis. La première chambre avec sa salle d’eau donne sur le balcon, tandis qu’un second espace nuit dessert deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception, ajoutant encore plus de cachet à ce bien rare sur le marché. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 126,46 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 4/5
- Exposition est, ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
À deux pas de la Grand Place, appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur et terrasse.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 66.7m² |
Exposition : Est, Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 5.08m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 3.04m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.85m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 2.79m² | |
| 1x Chambre | 9.56m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 8.89m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 8.1m² | |
| 1x Salle de douche | 4m² | |
| 1x Terrasse | 8m² | |
| 1x Balcon | 27m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 636 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 89 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 600,00 € /an
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