• Exclusivité

Appartement
Lille

350 000 €

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Référence de l’annonce : 641JLIVAN

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 99,44 m² dans le quartier prisé de Saint-Maur bénéficie d'une vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. À seulement quelques pas du tramway et à proximité des gares, il profite d’une localisation idéale. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains, ainsi que d’une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Vous disposerez également d’un garage et d’une cave, tous deux inclus dans l’offre. Le dernier étage garantit à la fois sérénité et luminosité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle, proche des transports, des commerces et des commodités. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1796€ ~ 2430€ - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038

  • Habitable : 99,00 m² Total : 99,41 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/2
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 15.28 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.9 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cellier 3.99 m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 12.66 m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 26.66 m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.13 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.01 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.34 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.42 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.28 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cave 5.12 m²
1x Garage 16.29 m²
1x Terrasse 8.83 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Jardin en copropriété
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 259 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 796,00 € et 2 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €

Taxe foncière : 1 800,00 € /an

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Louis VANDENABEELE

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE

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