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Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 1947PASTHI

Rare. Un air de campagne au cœur de Neuilly. Cet appartement de 116,41m² loi Carrez bénéficie d'un agréable jardin arboré de 72,15m², baigné de soleil et à l'abri des regards. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la partie réception comprend une entrée, un séjour et sa porte-fenêtre permettant d'accéder au jardin et sa terrasse, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte et des toilettes invités. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux salles de douche dont une avec toilettes. Parquet d'origine, moulures et cheminées. Au sous-sol, 3 grandes caves. Un emplacement de parking pour une petite citadine est inclus dans le prix. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 116,41 m² Total : 188,56 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
3x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin 72.15m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
1x Entrée 4.7m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 20.79m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3m
1x Séjour 16.74m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Plafond : 3m
1x Chambre 23.99m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3m
1x Chambre 17.04m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.15m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 3.55m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 1.92m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.87m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 8.15m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 2.08m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 0.77m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 0.66m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Abri de voiture
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

32 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €

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