• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - ÎLE DE LA JATTE

1 270 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2023NEUAND

Dans le cadre bucolique de l'île de la jatte, au deuxième étage avec ascenseur, appartement familial de 110,09m² loi Carrez bénéficiant d’agréables volumes et de superbes vues sur la Seine et le ciel. Il comporte une entrée desservant une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, un dressing, deux autres chambres partageant une salle de douche avec toilettes. Ce bien bénéficie de nombreux rangements sur-mesure et d’une belle luminosité dans toutes les pièces. Une cave complète cette offre. Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

  • Habitable : 110,09 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Séjour 29m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Cuisine 17.4m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Buanderie 1.62m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.37m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.3m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Chambre 10.32m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Chambre 11.99m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de bains / toilettes 4.48m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.78m² Étage : 2ème
1x Balcon 2.35m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Entrée 7.74m² Étage : 2ème
1x Terrasse 9.75m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Dégagement 6.02m² Étage : 2ème
1x Placard 0.34m² Étage : 2ème
1x Placard 0.7m² Étage : 2ème
1x Placard 1.03m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 963,00 € et 1 304,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €

Taxe foncière : 1 731,00 € /an

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