• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - MARTEL / PETITES ÉCURIES

1 340 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 903POIPLA

Situé dans un quartier prisé du 10e arrondissement, à proximité de la rue Martel, au deuxième étage d'un immeuble ancien, magnifique appartement familial traversant de 123,11m² loi Carrez. Exposé sud, il comporte une entrée, une vaste pièce de vie ensoleillée de 37,88m² bénéficiant de trois grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante, deux chambres sur cour, une chambre sur rue, un bureau / chambre, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes sanibroyeur et des toilettes invités. Plan modulable. Cet appartement très agréable à vivre a conservé le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminée. Il saura vous séduire par son cachet, sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement dans un quartier animé. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 123,11 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Ce magnifique appartement familial traversant, exposé sud et très lumineux, a conservé le charme de l'ancien et bénéficie d'un plan modulable avec de beaux volumes.

  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 2ème
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 13.51m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.59m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.7m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.36m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre d'enfants 5.86m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.76m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 37.88m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 6.35m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.46m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.26m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.38m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 977,00 € et 2 675,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Taxe foncière : 1 325,00 € /an

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