• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - BONSERGENT

850 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2838BREPRI

À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et proche du Marais, au calme absolu, un duplex au troisième et quatrième étage (derniers étages) de 73,86m² loi Carrez (78m² au sol). Le premier niveau se compose dune entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et d'une salle de douche avec toilettes. Le quatrième et dernier étage offre un bureau, deux chambres et une salle de bains. Comme une maison, cet appartement en parfait état bénéficie d'un plan ultra compact, de beaux volumes et d'une belle exposition est. En annexe: une cave.

  • Habitable : 76,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

au calme absolu, aux derniers étages, parfait état, plan ultra compact, beaux volumes.

  • Cave
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour 33.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.84m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 1.86m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.09m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.17m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 0.6m² Étage : 4ème
1x Bureau 6.32m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.75m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.68m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 154 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 101.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 275,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 154 €

Taxe foncière : 1 267,00 € /an

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