• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - PARADIS / FIDÉLITÉ

920 000 €

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Référence de l’annonce : 942POIGON

Au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble ancien, charmant appartement traversant de 73,47m² loi Carrez et 75,70m² au sol avec deux chambres et un balcon filant. Entièrement refait par architecte en 2020, il comporte une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour avec salle à manger exposé plein sud, le tout agrémenté d’un balcon filant offrant une vue sur l’Eglise Saint-Laurent. Au calme côté cour, une belle chambre avec son espace bureau/dressing, et une seconde chambre actuellement aménagée en studio avec kitchenette, salle de douche et toilettes. L’appartement saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité, son espace extérieur ainsi que ses agréables vues dégagées. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 73,47 m² Total : 75,70 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Studio 9.26m²
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 1.37m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.2m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 2.76m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.09m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 7.78m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 27.85m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 10.2m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.33m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 7m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Type : Pierre, Charpente en bois, Ossature bois
Nombre d'étages : 6


Copropriété

105 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 160 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 160 €

Taxe foncière : 1 398,00 € /an

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