Junot 10e
- 01 40 22 74 74
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 880POIPLA
Idéalement situé à deux pas du Cirque d'hiver, à la lisière des 11e et 3e arrondissements, parfaitement au calme dans une vaste et charmante cour arborée, appartement de 91,62m² loi Carrez au premier étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, deux belles chambres dont une magnifique en angle, une salle de bains et des toilettes. Son plan est modulable. Cet appartement de cachet, type loft, bénéficie de très beaux volumes (3,40m de hauteur sous plafond), d’une belle luminosité et d’une jolie vue dégagée sur cour. Il saura aussi vous séduire par son emplacement au calme absolu dans une copropriété très agréable et conviviale, au sein d'un quartier animé et recherché. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 91,62 m² Total : 92,40 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 1/5
- Exposition nord-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
Charme de la copropriété, cour arborée, calme absolu, belle luminosité, beaux volumes avec 3.40m de hauteur sous plafond, cachet, plan modulable.
- Ascenseur
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.98m² |
Étage : 1er Revêtement : Moquette |
| 1x Séjour/cuisine | 37.95m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 6m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.79m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 4.15m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 24.05m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
72 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : G - 436 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570,00 € et 3 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 186,00 € /an
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