• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - SUFFREN

2 260 000 €

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Référence de l’annonce : OA2866BTLLEF15

Situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille sur l’avenue de Suffren, cet appartement familial de 151,28m² (loi Carrez) offre un cadre de vie élégant et raffiné. Son plan en étoile accueille une belle entrée qui s’ouvre sur un triple séjour spacieux, quatre chambres (avec possibilité d’une cinquième), une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Au calme, ce bien a été rénové avec soin pour préserver tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, le tout rehaussé par une généreuse hauteur sous plafond de 3,12 mètres. Idéalement situé, il est proche de l'École internationale Jeannine Manuel, de la gare Montparnasse, de l'ESA et de l'UNESCO, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Une double cave vient compléter ce bien d’exception. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 151,28 m² Total : 153,01 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Triple réception 58.57m² Étage : 3ème
Plafond : 3.12m
1x Cuisine équipée 10.47m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.73m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.23m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.02m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.86m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 4.83m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.8m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.32m² Étage : 3ème
1x Couloir 5.77m² Étage : 3ème
1x Entrée 14.58m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Barres de fenêtres
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1920
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470,00 € et 3 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 800 €

Taxe foncière : 3 404,00 € /an

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