Appartement
Paris 16e - PASSY / QUAIS DE SEINE / TROCADÉRO

4 900 000 €

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Référence de l’annonce : 1724PASCHA

Sur les quais de Seine, au pied des jardins du Trocadéro, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble 1925, somptueux appartement de réception de 301,15m² loi Carrez. Orienté sud-est, il offre une galerie d'entrée, un vaste double séjour, un petit salon/bureau, une double salle à manger, une grande cuisine dînatoire indépendante, quatre chambres dont une master room, deux salles de bains, une salle de douche, un dressing, ainsi que des toilettes invités. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Seine ainsi que sur la tour Eiffel, de beaux volumes, hauteur sous plafond de 3,25m, d'éléments anciens d'origine, parquet, moulures, cheminées, du double vitrage, de la climatisation dans la master room. Parking inclus, à proximité immédiate de l'immeuble. Deux caves dont une de 25m² complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 301,15 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Somptueux appartement bénéficiant de tout le charme de l'ancien. Il offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,25m.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 34.16m²
1x Salon 20.97m²
1x Séjour 43.4m²
1x Salon 12.16m²
1x Salon 26.82m²
1x Cuisine équipée 28.52m²
1x Chambre 22.28m²
1x Chambre de maître 25.66m²
1x Chambre 17.86m²
1x Chambre 13.94m²
1x Salle de bains / toilettes 11.79m²
1x Salle de douche 3.44m²
1x Salle de bains 3.48m²
1x Dressing 5.47m²
1x Buanderie 1.6m²
1x Dégagement 12.24m²
1x Dégagement 13.74m²
1x Toilettes 1.44m²
1x Toilettes 1.48m²
1x Placard 0.7m²

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1925
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 796 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 215 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530,00 € et 4 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 796 €

Taxe foncière : 3 413,00 € /an

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