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Junot Jasmin Auteuil
- 01 86 64 02 00
Référence de l’annonce : 5241JASBOU2
Exceptionnel. Écrin de calme en pleine ville. Idéalement situé dans un immeuble haussmannien de standing et parfaitement sécurisé, cet élégant appartement familial de 157,25m² loi Carrez en rez-de-jardin, avec gardien à demeure, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une galerie d'entrée, un double salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une charmante terrasse intimiste arborée de 30m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire avec entrée de service, trois chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, un cabinet de toilettes et de nombreux rangements. Vous serez séduits par le charme de l’ancien et les volumes généreux de ce chic appartement parisien de prestige qui a parfaitement conservé ses éléments d’origine tels que le parquet en point de Hongrie, les cheminées et moulures. Ce bien rare est idéal pour les moments à partager en famille. Il bénéficie d’un environnement assurément calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Jasmin et Mirabeau) et des écoles. De nombreux rangements complètent cet appartement. Une double cave, un débarras sur cour et un local vélo et poussettes complètent ce bien. Un parking est possible à la location à proximité. Rare dans le quartier.
Très au calme, cet appartement haussmannien en rez-de-jardin dispose d'une terrasse à laquelle on accède directement depuis la réception baignée de lumière. Les trois chambres sont sur cour (possible quatre). Cave, débarras et local à vélos et poussettes.
Pièce | Surface | Détail |
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1x Cave | Étage : 1 | |
1x Entrée | 11.38m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Séjour | 45.82m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud-est Plafond : 3m |
1x Dégagement | 2.97m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Toilettes | 1.23m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Cuisine | 15.11m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Dégagement | 10.46m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Chambre | 25.68m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Chambre | 15.9m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Salle de bains / toilettes | 10.09m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Chambre | 15.3m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Salle de douche | 3.31m² | Étage : Rez-de-jardin |
1x Local à vélos | Étage : Rez-de-chaussée | |
1x Débarras | Étage : Rez-de-chaussée | |
1x Terrasse | 30m² | Étage : Rez-de-jardin |
Bâtiment |
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Construit en : 1908
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe
Copropriété |
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Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 665 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Éléments financiers |
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Taxe foncière : 3 004,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 768 000 €
€
par mois
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